1 / 1

Penthouse i La Alcaidesa

La Alcaidesa, Cádiz · Ref. R4977400

Soveværelser

bad

135

m² bolig

200

m² terrasse

✓

Pool

Beskrivelse

Automatisk oversat fra engelsk ·

Penthouse, La Alcaidesa, Costa del Sol. 3 soveværelser, 2 badeværelser, Bygget 135 m ², Terrace 200 m ². Sætning: Tæt på Golf, Tæt på skov, Urbanisering. Orientering: Syd. Betingelse: Fremragende, nyligt renoveret. Pool: Kommunal. Klimakontrol: Air Condition, Hot A / C, Cold A / C, Pejs. Visninger: Hav, Bjerg, Panorama, Have, Swimmingpool. Funktioner: Overdækket Terrace, Lift, Monterede Wardrobes, Privat Terrace, WiFi, Opbevaring Værelse, Forsyningsværelse, Ensuite badeværelse, Adgang for personer med nedsat mobilitet, Dobbelt Glazing, Fiber Optic. Møbler: Del møbleret. Køkken: Fuldt udstyret. Garden er en by. Gated Complex, Safe. Parkering: Under jorden, Garage, dækket, Mere end én, Privat. Kategori: Golf, Luksus, Resale.

Faciliteter

✓Tæt på golf
✓Tæt på skov
✓Boligområde
✓Syd
✓Fremragende
✓Nyligt renoveret
✓Fælles
✓Aircondition
✓Aircondition (varme)
✓Aircondition (køl)
✓Pejs
✓Hav

Boliglån

Udbetaling30% · 180.000 €

Rente3.8%

Løbetid20 år

Månedlig ydelse2.501 €420.000 € · renter i alt 180.258 €

Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.

Samlede købsomkostninger

Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning

Købspris

600.000 €

Med boliglån

Overdragelsesskat (ITP)7 %: 42.000 €
Notar: 1.200 €
Tinglysning (Registro): 900 €
Advokat (inkl. 21 % IVA): 7.260 €
NIE, bankkonto, gestoría m.m.: 500 €

Omkostninger i alt · 8,6 % af købsprisen51.860 €

Samlet pris inkl. omkostninger651.860 €

Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.