Spring til indhold
Kantur Estates
1 / 1
Prisfald −10%

Rækkehus i La Alcaidesa

La Alcaidesa, Cádiz · Ref. R5511511

3
Soveværelser
3
bad
220
m² bolig
53
m² terrasse
✓
Pool

Beskrivelse

Automatisk oversat fra engelsk ·

Eksklusiv TOWNHOUSE IN BIRDIE CLUB - LA ALCAIDESA Havudsigt • Frontline golf • Privat have • Premium livsstil Oplev dette elegante og rummelige 3-værelses byhus beliggende i den prestigefyldte Birdie Club Urbanisering i La Alcaidesa, et af de mest eksklusive boligområder på Costa del Sol. Denne smukke ejendom kombinerer privatliv, komfort og spektakulære omgivelser med panoramaudsigt over Middelhavet og frontlinjegolf. Designet til dem, der værdsætter livskvalitet, åbne rum og en fredelig atmosfære tæt på naturen. EJENDOMME • 3 rummelige soveværelser • 3 badeværelser (herunder master-suite) • Lys stue og spiseplads med direkte adgang til haven • Stort fuldt udstyret køkken • Praktisk opbevaringsplads under trappen • Privat have • Tagtop solarium med betagende havudsigt • Underjordisk parkeringsplads Den lyse interiør skaber en problemfri forbindelse mellem indendørs og udendørs liv, så du kan nyde Middelhavet livsstil hele året rundt. BIRDIE CLUB URBANIZATION - LA ALCAIDESA Birdie Club er en af de mest eftertragtede gated communities i La Alcaidesa, værdsat for sin fredelige atmosfære, elegant arkitektur og privilegeret frontline golf placering. Beboere nyder: • To svømmebassiner • Landskab fælles haver • Sikre blændede omgivelser • Stille og familievenlige omgivelser • Fremragende vedligeholdelse og privatliv OM LA ALCAIDESA - COSTA DEL SOL La Alcaidesa er en unik kystdestination kendt for sine naturlige strande, beskyttede landskaber og verdensklasse golfbaner. Det tilbyder en afslappet Middelhavet livsstil og samtidig forblive perfekt forbundet til nærliggende destinationer. Nyd usædvanlige synspunkter over for Middelhavet, Gibraltar og den afrikanske kystlinje. I nærheden: • Premium golfbaner • Naturlige strande • Restauranter og strandklubber • Sports- og fritidsfaciliteter • Gåture og cykelruter • 10 minutter til Sotogrande Fremragende forbindelser: • 15 minutter til Gibraltar Lufthavn • Ca. 1,5 timer til lufthavnen Málaga Perfekt som en permanent bolig, ferie hjem eller investering mulighed. For mere information, tilgængelighed, prissætning detaljer eller at arrangere en privat visning, skal du kontakte os.

Faciliteter

  • ✓Første række til golfbanen
  • ✓Tæt på golf
  • ✓Tæt på butikker
  • ✓Tæt på havet
  • ✓Tæt på skoler
  • ✓Tæt på skov
  • ✓Boligområde
  • ✓Sydøst
  • ✓Nordvest
  • ✓Fremragende
  • ✓Fælles
  • ✓Aircondition

Boliglån

30% · 202.500 €
3.8%
20 år
Månedlig ydelse2.814 €472.500 € · renter i alt 202.790 €

Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.

Samlede købsomkostninger

Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning

Købspris
675.000 €
Overdragelsesskat (ITP)7 %
47.250 €
Notar
1.350 €
Tinglysning (Registro)
1.013 €
Advokat (inkl. 21 % IVA)
8.168 €
NIE, bankkonto, gestoría m.m.
500 €
Omkostninger i alt · 8,6 % af købsprisen58.280 €
Samlet pris inkl. omkostninger733.280 €

Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.

Book en fremvisning

Vælg en dag – vi bekræfter tidspunktet inden for 24 timer.

Dato
Tidspunkt

Vi bruger dine oplysninger til at besvare din henvendelse. Privatlivspolitik

Lignende boliger

Rækkehus i Aloha
−8%
Aloha · Rækkehus

Rækkehus i Aloha

690.000 €750.000 €
3 sov.2 bad140 m²
675.000 €
3 sov. · 220 m²
WhatsAppForespørg