
Adosado en La Alcaidesa
La Alcaidesa, Cádiz · Ref. R5511511
Descripción
Traducido automáticamente del inglés ·
EXCLUSIVA TOWNHOUSE IN BIRDIE CLUB – LA ALCAIDESA Vistas al mar • Golf en primera línea • Jardín privado • Vida Premium Descubra este elegante y espacioso adosado de 3 dormitorios situado en la prestigiosa urbanización Birdie Club en La Alcaidesa, una de las zonas residenciales más exclusivas de la Costa del Sol. Esta hermosa propiedad combina privacidad, confort y un entorno espectacular, ofreciendo vistas panorámicas al mar Mediterráneo y golf en primera línea. Diseñado para aquellos que valoran la calidad de vida, espacios abiertos y un ambiente tranquilo cerca de la naturaleza. CARACTERÍSTICAS DE PROPIEDAD • 3 amplios dormitorios • 3 baños (incluyendo master en-suite) • Luminoso salón y comedor con acceso directo al jardín • Gran cocina totalmente equipada • Espacio práctico de almacenamiento bajo las escaleras • Jardín privado • solarium en la azotea con impresionantes vistas al mar • Plaza de aparcamiento subterráneo El interior brillante crea una conexión perfecta entre la vida interior y exterior, lo que le permite disfrutar del estilo de vida mediterráneo todo el año. BIRDIE CLUB URBANISATION – LA ALCAIDESA Birdie Club es una de las comunidades cerradas más deseables de La Alcaidesa, apreciada por su ambiente tranquilo, elegante arquitectura y privilegiada ubicación de golf en primera línea. Los residentes disfrutan: • Dos piscinas • Jardines comunitarios de paisaje • Ambiente cerrado seguro • Entorno tranquilo y familiar • Excelente mantenimiento y privacidad SOBRE LA ALCAIDESA – COSTA DEL SOL La Alcaidesa es un destino costero único conocido por sus playas naturales, paisajes protegidos y campos de golf de clase mundial. Ofrece un estilo de vida mediterráneo relajado mientras permanece perfectamente conectado a destinos cercanos. Disfrute de vistas excepcionales hacia el mar Mediterráneo, Gibraltar y la costa africana. Cerca: • Campos de golf Premium • Playas naturales • Restaurantes y clubes de playa • Instalaciones deportivas y de ocio • Rutas de senderismo y ciclismo • 10 minutos a Sotogrande Excelentes conexiones: • 15 minutos al aeropuerto de Gibraltar • Aproximadamente 1,5 horas al aeropuerto de Málaga Perfecto como residencia permanente, casa de vacaciones o oportunidad de inversión. Para más información, disponibilidad, detalles de precios o para organizar una vista privada, póngase en contacto con nosotros.
Características
- ✓Primera línea de golf
- ✓Cerca del golf
- ✓Cerca de tiendas
- ✓Cerca del mar
- ✓Cerca de colegios
- ✓Cerca del bosque
- ✓Urbanización
- ✓Sureste
- ✓Noroeste
- ✓Excelente
- ✓Comunitario
- ✓Aire acondicionado
Hipoteca
Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.
Gastos totales de compra
Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría
- ITP7 %
- 47.250 €
- Notaría
- 1350 €
- Registro de la Propiedad
- 1013 €
- Abogado (IVA 21 % incl.)
- 8168 €
- NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
- 500 €
Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.
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