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Ático en La Alcaidesa

La Alcaidesa, Cádiz · Ref. R4977400

Dormitorios

baños

135

m² const.

200

m² terraza

✓

Piscina

Descripción

Traducido automáticamente del inglés ·

Ático, La Alcaidesa, Costa del Sol. 3 Dormitorios, 2 Baños, Construido 135 m2, Terraza 200 m2. Posición : Cerca de Golf, Cerca de Bosque, Urbanización. Orientación : Sur. Condición : Excelente, Renovado recientemente. Piscina : Comunal. Control climático : Aire acondicionado, A/C caliente, A/C frío, Chimenea. Vistas : Mar, Montaña, Panorámico, Jardín, Piscina. Características : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios empotrados, Terraza privada, WiFi, Trastero, Cuarto de servicio, Baño en suite, Acceso para personas con movilidad reducida, Doble acristalamiento, Fibra óptica. Mobiliario : Parte Amueblado. Cocina : Completamente equipada. Jardín : Comunal. Seguridad : Complejo cerrado, seguro. Aparcamiento : subterráneo, garaje, cubierto, más de uno, privado. Categoría : Golf, Lujo, Reventa.

Características

✓Cerca del golf
✓Cerca del bosque
✓Urbanización
✓Sur
✓Excelente
✓Renovado recientemente
✓Comunitario
✓Aire acondicionado
✓Aire acondicionado (calor)
✓Aire acondicionado (frío)
✓Chimenea
✓Mar

Hipoteca

Entrada30% · 180.000 €

Interés3.8%

Plazo20 años

Cuota mensual2501 €420.000 € · intereses totales 180.258 €

Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.

Gastos totales de compra

Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría

Precio de compra

600.000 €

Con hipoteca

ITP7 %: 42.000 €
Notaría: 1200 €
Registro de la Propiedad: 900 €
Abogado (IVA 21 % incl.): 7260 €
NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.: 500 €

Total gastos · 8,6 % del precio51.860 €

Total con gastos651.860 €

Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.