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Kantur Estates
1 / 1
Rebajado −5%

Ático en Puerto de Cabopino

Puerto de Cabopino, Málaga · Ref. R5202673

2
Dormitorios
2
baños
100
m² const.
22
m² terraza
✓
Piscina

Descripción

Traducido automáticamente del inglés ·

APARTAMENTO FRONTLINE PUERTO CABOPINO MARINA TERRENO HOLIDAY RENTALS PERMITTED TENIDO PARQUE ¿Buscar una propiedad que pueda generar ingresos de alquiler hoy mientras continúa creciendo en valor mañana? Este excepcional apartamento en primera línea ocupa una de las posiciones más deseables dentro de Puerto Cabopino Marina, combinando el potencial de alquiler vacacional aprobado, impresionantes vistas al puerto y al mar, y una ubicación que sigue siendo uno de los destinos más solicitados de Marbella. Con una oferta limitada de propiedades marinas de primera línea y una demanda creciente año tras año, esta es una rara oportunidad para adquirir una propiedad de estilo de vida y una inversión segura a largo plazo. Situado directamente dentro del puerto deportivo, el apartamento goza de hermosas vistas al puerto y al mar Mediterráneo mientras se encuentra a pocos pasos de las playas de arena de Cabopino, restaurantes, cafeterías y servicios locales. El alojamiento es luminoso y bien representado en todas partes, con una amplia sala de estar de planta abierta con acceso directo a la terraza, una moderna cocina con vistas al puerto deportivo, dos dormitorios y dos baños. El dormitorio principal se beneficia de un baño en suite, mientras que el segundo dormitorio también disfruta de atractivas vistas al puerto. Una característica particularmente valiosa es la plaza de aparcamiento subterráneo privado, situada debajo de la zona de piscina comunitaria, con acceso al ascensor que proporciona acceso conveniente casi directamente al apartamento. El aparcamiento seguro dentro de Puerto Cabopino es muy solicitado y mejora significativamente tanto la comodidad como el futuro valor de reventa. Características de la propiedad: • Primera línea Puerto Cabopino Marina posición • Alquileres permitidos • Excelente potencial de inversión de alquiler • impresionantes vistas marinas y al mar • Dos dormitorios • Dos baños • Amplia terraza • Piscina comunitaria • Aparcamiento subterráneo privado • Acceso al ascensor • A poca distancia de playa, puerto deportivo, restaurantes y servicios Tanto si buscas una casa de vacaciones de lujo, una residencia costera permanente o una inversión de alquiler de alto rendimiento, esta propiedad ofrece una combinación única de ubicación, estilo de vida y valor a largo plazo en una de las zonas costeras más deseables de la Costa del Sol. Ver muy recomendable.

Características

  • ✓Zona comercial
  • ✓Cerca de la playa
  • ✓Puerto
  • ✓Cerca del puerto
  • ✓Cerca del mar
  • ✓Complejo en primera línea de playa
  • ✓Sur
  • ✓Excelente
  • ✓Comunitario
  • ✓Aire acondicionado
  • ✓Mar
  • ✓Puerto

Certificado energético

A
B
C
D
E← E
F
G

Hipoteca

30% · 178.500 €
3.8%
20 años
Cuota mensual2480 €416.500 € · intereses totales 178.755 €

Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.

Gastos totales de compra

Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría

Precio de compra
595.000 €
ITP7 %
41.650 €
Notaría
1190 €
Registro de la Propiedad
893 €
Abogado (IVA 21 % incl.)
7200 €
NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
500 €
Total gastos · 8,6 % del precio51.432 €
Total con gastos646.432 €

Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.

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