
Penthouse i New Golden Mile
New Golden Mile, Málaga · Ref. R5350126
Beskrivelse
Automatisk oversat fra engelsk ·
Duplex Penthouse i Venalmar: Beachside Elegance på New Golden Mile Pris: 1.300.000 € Beliggenhed: Venalmar, New Golden Mile (Estepona) Oplev den ultimative kystlivsstil i denne enestående duplex penthouse beliggende i Venalmar, en af de mest prestigefyldte og sikre beachfront samfund på New Golden Mile. Denne ejendom ligger bogstaveligt talt tæt på sandet og ved siden af den berømte restaurant Salduna Beach, og tilbyder en sjælden kombination af plads, privatliv og frontlinje nærhed. Boligen: Sofistikering og alsidighed Denne ekspansive penthouse er designet til dem, der værdsætter plads og fleksibilitet. Det vigtigste niveau har lyse, åbne-plan boligområder, der flyder problemfrit på private terrasser, perfekt til at nyde Middelhavet brise. 4 dobbeltværelser: Hver med sin egen suite badeværelse for maksimal privatliv og komfort. Gæstepulverværelse: Et ekstra gæstetoilet bekvemt placeret for besøgende. Den uafhængige lejlighed: Det øverste niveau er en sand standout funktion - en selvstændig uafhængig lejlighed. Dette rum er ideelt for gæster, udvidet familie, eller som en privat master retræte med sin egen terrasse og unikke udsigt. Uovertruffen placering Venalmar er et konsolideret område kendt for sine frodige tropiske haver, upåklagelig vedligeholdelse og direkte adgang til stranden. Beachfront Living: Gå fra din dør til kystlinjen på få sekunder. Livsstilen på dit dørtrin: Nyd den sofistikerede, men afslappede atmosfære på Salduna Beach til solnedgange eller morgenkaffe ved havet. Forbindelse: Perfekt placeret mellem glamour af Puerto Banús (10 min) og den autentiske charme af Estepona byens centrum (10 min). Nøglefunktioner: Layout: Duplex Penthouselect med uafhængig upper- gulv-enhed. Kapacitet: • 4 soveværelser • / 4.5 Badeværelser. Indstilling: Beachfront samfund med swimming pool og manicure haver. Investment Potential: Høj leje efterspørgsel på grund af sin placering og unikke og "to-i-en" konfiguration.
Faciliteter
- ✓Erhvervsområde
- ✓Strandnært
- ✓Tæt på butikker
- ✓Tæt på havet
- ✓Tæt på skoler
- ✓Boligområde
- ✓Kompleks i første række til stranden
- ✓Syd
- ✓God stand
- ✓Fælles
- ✓Aircondition
- ✓Aircondition (varme)
Boliglån
Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.
Samlede købsomkostninger
Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning
- Overdragelsesskat (ITP)7 %
- 91.000 €
- Notar
- 2.600 €
- Tinglysning (Registro)
- 1.950 €
- Advokat (inkl. 21 % IVA)
- 15.730 €
- NIE, bankkonto, gestoría m.m.
- 500 €
Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.
Lignende boliger


