
Ático en New Golden Mile
New Golden Mile, Málaga · Ref. R5350126
Descripción
Traducido automáticamente del inglés ·
Ático dúplex en Venalmar: Elegancia junto a la playa en la Nueva Milla de Oro Precio: 1,300,000 € Ubicación: Venalmar, Nueva Milla de Oro (Estepona) Experimente el estilo de vida costero en este excepcional ático dúplex situado en Venalmar, una de las comunidades más prestigiosas y seguras frente a la playa en la Nueva Milla de Oro. Situado a pocos pasos de la arena y vecino el famoso restaurante Salduna Beach, esta propiedad ofrece una rara combinación de espacio, privacidad y proximidad en primera línea. Residencia: Sofisticación y Versatilidad Este amplio ático está diseñado para aquellos que valoran el espacio y la flexibilidad. El nivel principal cuenta con zonas de estar luminosas y de planta abierta que fluyen perfectamente sobre terrazas privadas, perfectas para disfrutar de la brisa mediterránea. 4 Habitaciones dobles: Cada una con su propio baño en suite para la máxima privacidad y comodidad. Guest Powder Room: Un aseo de invitados adicional convenientemente ubicado para los visitantes. El Apartamento Independiente: El nivel superior es una verdadera característica destacada: un apartamento independiente independiente autocontenido. Este espacio es ideal para huéspedes, familia ampliada, o como un retiro privado con su propia terraza y vistas únicas. Ubicación inmejorable Venalmar es una comunidad cerrada consolidada conocida por sus exuberantes jardines tropicales, mantenimiento impecable y acceso directo a la playa. Vivir frente a la playa: Camine de su puerta a la costa en segundos. Estilo de vida a su puerta: Disfrute de la sofisticada y relajada atmósfera de Salduna Beach para cenas de puesta del sol o café matutino junto al mar. Conectividad: Perfectamente posicionado entre el glamour de Puerto Banús (10 min) y el auténtico encanto del centro de Estepona (10 min). Características clave: Diseño: Ático dúplex con unidad de planta superior independiente. Capacidad: 4 Dormitorios / 4.5 Baños. Posición: comunidad frente a la playa con piscina y jardines. Potencial de inversión: Alta demanda de alquiler debido a su ubicación y configuración única "dos en uno".
Características
- ✓Zona comercial
- ✓Cerca de la playa
- ✓Cerca de tiendas
- ✓Cerca del mar
- ✓Cerca de colegios
- ✓Urbanización
- ✓Complejo en primera línea de playa
- ✓Sur
- ✓Buen estado
- ✓Comunitario
- ✓Aire acondicionado
- ✓Aire acondicionado (calor)
Hipoteca
Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.
Gastos totales de compra
Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría
- ITP7 %
- 91.000 €
- Notaría
- 2600 €
- Registro de la Propiedad
- 1950 €
- Abogado (IVA 21 % incl.)
- 15.730 €
- NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
- 500 €
Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.
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