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Kantur Estates
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Ático en New Golden Mile

New Golden Mile, Málaga · Ref. R5350126

4
Dormitorios
5
baños
209
m² const.
120
m² terraza
✓
Piscina

Descripción

Traducido automáticamente del inglés ·

Ático dúplex en Venalmar: Elegancia junto a la playa en la Nueva Milla de Oro Precio: 1,300,000 € Ubicación: Venalmar, Nueva Milla de Oro (Estepona) Experimente el estilo de vida costero en este excepcional ático dúplex situado en Venalmar, una de las comunidades más prestigiosas y seguras frente a la playa en la Nueva Milla de Oro. Situado a pocos pasos de la arena y vecino el famoso restaurante Salduna Beach, esta propiedad ofrece una rara combinación de espacio, privacidad y proximidad en primera línea. Residencia: Sofisticación y Versatilidad Este amplio ático está diseñado para aquellos que valoran el espacio y la flexibilidad. El nivel principal cuenta con zonas de estar luminosas y de planta abierta que fluyen perfectamente sobre terrazas privadas, perfectas para disfrutar de la brisa mediterránea. 4 Habitaciones dobles: Cada una con su propio baño en suite para la máxima privacidad y comodidad. Guest Powder Room: Un aseo de invitados adicional convenientemente ubicado para los visitantes. El Apartamento Independiente: El nivel superior es una verdadera característica destacada: un apartamento independiente independiente autocontenido. Este espacio es ideal para huéspedes, familia ampliada, o como un retiro privado con su propia terraza y vistas únicas. Ubicación inmejorable Venalmar es una comunidad cerrada consolidada conocida por sus exuberantes jardines tropicales, mantenimiento impecable y acceso directo a la playa. Vivir frente a la playa: Camine de su puerta a la costa en segundos. Estilo de vida a su puerta: Disfrute de la sofisticada y relajada atmósfera de Salduna Beach para cenas de puesta del sol o café matutino junto al mar. Conectividad: Perfectamente posicionado entre el glamour de Puerto Banús (10 min) y el auténtico encanto del centro de Estepona (10 min). Características clave: Diseño: Ático dúplex con unidad de planta superior independiente. Capacidad: 4 Dormitorios / 4.5 Baños. Posición: comunidad frente a la playa con piscina y jardines. Potencial de inversión: Alta demanda de alquiler debido a su ubicación y configuración única "dos en uno".

Características

  • ✓Zona comercial
  • ✓Cerca de la playa
  • ✓Cerca de tiendas
  • ✓Cerca del mar
  • ✓Cerca de colegios
  • ✓Urbanización
  • ✓Complejo en primera línea de playa
  • ✓Sur
  • ✓Buen estado
  • ✓Comunitario
  • ✓Aire acondicionado
  • ✓Aire acondicionado (calor)

Hipoteca

30% · 390.000 €
3.8%
20 años
Cuota mensual5419 €910.000 € · intereses totales 390.558 €

Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.

Gastos totales de compra

Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría

Precio de compra
1.300.000 €
ITP7 %
91.000 €
Notaría
2600 €
Registro de la Propiedad
1950 €
Abogado (IVA 21 % incl.)
15.730 €
NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
500 €
Total gastos · 8,6 % del precio111.780 €
Total con gastos1.411.780 €

Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.

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