
Ático en Estepona
Estepona, Málaga · Ref. R5517958
Descripción
Traducido automáticamente del inglés ·
Situado en la prestigiosa zona de playa Dominion de Estepona Este, este lujoso ático dúplex ofrece una combinación de elegante vida e inmejorable comodidad. Situado a lo largo de la famosa Nueva Milla de Oro, la propiedad goza de una ubicación privilegiada, con acceso directo a la playa a través de hermosos jardines comunitarios. Estepona Centre está a pocos minutos en coche, y la propiedad se beneficia de excelentes conexiones de carretera, incluyendo la carretera A-7, garantizando un fácil acceso a Marbella, Puerto Banús y más allá. La zona está bien cuidada por las escuelas internacionales, lo que hace que sea una ubicación perfecta para las familias, mientras que los campos de golf cercanos, instalaciones deportivas y supermercados atienden a diversas necesidades. Con un amplio interior y una amplia terraza, el ático ofrece un amplio espacio para la relajación y el entretenimiento. La propiedad cuenta con tres amplios dormitorios y dos baños, incluyendo un master en-suite. Las zonas de estar y comedor de planta abierta se complementan con grandes ventanas, creando un ambiente luminoso y aireado. La cocina totalmente equipada cuenta con electrodomésticos modernos ideales para preparar comidas de estilo. La zona de estar y los dormitorios tienen aire acondicionado y persianas eléctricas, lo que garantiza un confort durante todo el año. Un aseo de invitados, armarios empotrados, y fibra óptica de alta velocidad son características adicionales que mejoran la comodidad de este hogar. Los muebles opcionales están disponibles para ofrecer una experiencia sin problemas. Dominion Beach es un complejo residencial bien establecido conocido por su arquitectura andaluza y exuberantes jardines subtropicales, creando un ambiente sereno y tropical. El complejo cuenta con varias comodidades de primera categoría, incluyendo tres piscinas al aire libre, una piscina infantil y un centro de bienestar con servicios de masaje. La terraza comunitaria ofrece acceso directo a la playa, ideal para disfrutar del clima mediterráneo. En cambio, el bar de playa de verano y el restaurante de servicio completo ofrecen una experiencia de comedor relajado junto al mar. La comunidad cerrada cuenta con seguridad las 24 horas para la paz mental, un gimnasio, una zona social y una oficina de administración. Para los entusiastas del deporte acuático, hay una pasarela privada para un fácil acceso a los esquís de chorro, esquí acuático y windsurf. La zona está bien comunicada con tiendas locales, restaurantes y parques infantiles, por lo que es una opción ideal para familias y profesionales. Con su entorno tranquilo, magníficas instalaciones y ubicación privilegiada, este ático dúplex ofrece una combinación perfecta de lujo y comodidad en Estepona. Toda la información proporcionada proviene directamente del propietario. El agente del listado actúa únicamente como intermediario y no puede garantizar la exactitud o integridad de estos detalles. Se alienta a los compradores prospectivos a que realicen su propia diligencia debida para verificar información importante. Gracias por su comprensión.
Características
- ✓Cerca de la playa
- ✓Cerca de tiendas
- ✓Cerca del mar
- ✓Cerca del pueblo
- ✓Cerca de colegios
- ✓Sur
- ✓Buen estado
- ✓Comunitario
- ✓Aire acondicionado
- ✓Chimenea
- ✓Mar
- ✓Montaña
Hipoteca
Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.
Gastos totales de compra
Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría
- ITP7 %
- 80.500 €
- Notaría
- 2300 €
- Registro de la Propiedad
- 1725 €
- Abogado (IVA 21 % incl.)
- 13.915 €
- NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
- 500 €
Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.
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