Spring til indhold
Kantur Estates
1 / 1
Prisfald −25%

Villa i Bahía de Marbella

Bahía de Marbella, Málaga · Ref. R5364913

7
Soveværelser
4
bad
533
m² bolig
1273
m² grund
200
m² terrasse
✓
Pool

Beskrivelse

Automatisk oversat fra engelsk ·

Beliggende i den eksklusive og prestigefyldte ramme Bahía de Marbella, denne storslåede løsrevet villa tilbyder en unik mulighed for at nyde Middelhavet livsstil i et virkelig privilegeret miljø. Kun 100 meter fra stranden og indstillet inden for et velsikret område, ejendommen kombinerer privatlivets fred, generøs plads, og fremragende forbindelse, med alle væsentlige tjenester, der kan nås på under 10 minutter i bil, samt tæt nærhed til velrenommerede skoler. Villaen ligger på en rummelig 1.273 m ² grund og har et bygget areal på 733 m ², fordelt på tre niveauer, herunder en stor kælder. Fra første sal, kan du nyde behagelig havudsigt, tilføjer betydelige appel til hjemmet. I stueetagen, en imponerende entré med en slående dobbelthøjde loft over fem meter skaber et stort første indtryk. Dette niveau har en rummelig stue med spiseplads, et separat køkken med direkte adgang til en charmerende terrasse udstyret med en grill og et rundt bord til otte gæster, perfekt til udendørs underholdende. Derudover er der tre soveværelser, en undersøgelse, og flere funktionelle rum, der øger komfort og alsidighed. Første sal består af fire soveværelser, hvoraf to har direkte adgang til en privat terrasse med smuk havudsigt, der tilbyder ideelle rum til afslapning. Kælderen fuldender ejendommen med en garage til to biler, et stort spil rum, der kunne omdannes til en sauna eller hjemmebiograf, og en praktisk opbevaringsrum. Alt i alt, denne villa står ud for sin rummelighed, prime placering, og alsidighed, hvilket gør det ideelt både som en permanent bolig og som et sommerhus i en af Marbellas mest eftertragtede områder.

Faciliteter

  • ✓Strandnært
  • ✓Tæt på butikker
  • ✓Tæt på havet
  • ✓Tæt på skoler
  • ✓Syd
  • ✓God stand
  • ✓Privat
  • ✓Aircondition
  • ✓Aircondition (varme)
  • ✓Aircondition (køl)
  • ✓Hav
  • ✓Overdækket terrasse

Boliglån

30% · 1.470.000 €
3.8%
20 år
Månedlig ydelse20.425 €3.430.000 € · renter i alt 1.472.104 €

Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.

Samlede købsomkostninger

Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning

Købspris
4.900.000 €
Overdragelsesskat (ITP)7 %
343.000 €
Notar
9.800 €
Tinglysning (Registro)
7.350 €
Advokat (inkl. 21 % IVA)
59.290 €
NIE, bankkonto, gestoría m.m.
500 €
Omkostninger i alt · 8,6 % af købsprisen419.940 €
Samlet pris inkl. omkostninger5.319.940 €

Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.

Book en fremvisning

Vælg en dag – vi bekræfter tidspunktet inden for 24 timer.

Dato
Tidspunkt

Vi bruger dine oplysninger til at besvare din henvendelse. Privatlivspolitik

Lignende boliger

Villa i Nagüeles
−7%
Nagüeles · Villa

Villa i Nagüeles

4.285.000 €4.600.000 €
5 sov.7 bad464 m²
4.900.000 €
7 sov. · 533 m²
WhatsAppForespørg