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Kantur Estates
1 / 1
Rebajado −25%

Villa en Bahía de Marbella

Bahía de Marbella, Málaga · Ref. R5364913

7
Dormitorios
4
baños
533
m² const.
1273
m² parcela
200
m² terraza
✓
Piscina

Descripción

Traducido automáticamente del inglés ·

Situado en el exclusivo y prestigioso entorno de Bahía de Marbella, esta magnífica villa independiente ofrece una oportunidad única para disfrutar del estilo de vida mediterráneo en un entorno verdaderamente privilegiado. A solo 100 metros de la playa y situado dentro de una zona bien asegurada, la propiedad combina privacidad, espacio generoso y excelente conectividad, con todos los servicios esenciales alcanzables en menos de 10 minutos en coche, así como cerca de las escuelas reputables. La villa se encuentra en una parcela espaciosa de 1,273 m2 y cuenta con una superficie construida de 733 m2, distribuida en tres niveles, incluyendo un amplio sótano. Desde el primer piso, puede disfrutar de agradables vistas al mar, añadiendo un atractivo significativo a la casa. En la planta baja, un impresionante hall de entrada con un impresionante techo de doble altura superior a cinco metros crea una gran primera impresión. Este nivel cuenta con un amplio salón con zona de comedor, una cocina independiente con acceso directo a una encantadora terraza equipada con barbacoa y una mesa redonda para ocho huéspedes, perfecta para el entretenimiento al aire libre. Además, hay tres dormitorios, un estudio y varios espacios funcionales que aumentan la comodidad y la versatilidad. La primera planta consta de cuatro dormitorios, dos de los cuales tienen acceso directo a una terraza privada con hermosas vistas al mar, ofreciendo espacios ideales para la relajación. El sótano completa la propiedad con un garaje para dos coches, una gran sala de juegos que podría convertirse en una sauna o cine en casa, y un práctico trastero. En general, esta villa destaca por su amplitud, ubicación privilegiada y versatilidad, por lo que es ideal tanto como residencia permanente y como casa de vacaciones en una de las zonas más buscadas de Marbella.

Características

  • ✓Cerca de la playa
  • ✓Cerca de tiendas
  • ✓Cerca del mar
  • ✓Cerca de colegios
  • ✓Sur
  • ✓Buen estado
  • ✓Privado
  • ✓Aire acondicionado
  • ✓Aire acondicionado (calor)
  • ✓Aire acondicionado (frío)
  • ✓Mar
  • ✓Terraza cubierta

Hipoteca

30% · 1.470.000 €
3.8%
20 años
Cuota mensual20.425 €3.430.000 € · intereses totales 1.472.104 €

Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.

Gastos totales de compra

Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría

Precio de compra
4.900.000 €
ITP7 %
343.000 €
Notaría
9800 €
Registro de la Propiedad
7350 €
Abogado (IVA 21 % incl.)
59.290 €
NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
500 €
Total gastos · 8,6 % del precio419.940 €
Total con gastos5.319.940 €

Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.

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