Villa en Nueva Andalucía

Descripción

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Villa de lujo excepcional en Parcelas del Golf – Primera ubicación, Espacios de vida generosos " Valor excepcional €4,495.000 Silencio 808 m2 Zona edificada existente Ø 1,352 m2 Parcela Silencio 24 horas Seguridad Descubra una extraordinaria villa de lujo en Parcelas del Golf, una de las comunidades más exclusivas de Nueva Andalucía, bordeando el prestigioso Campo de Golf Las Brisas. Originalmente una casa andaluza, la villa ha sido reimaginada para capturar el glamour sin esfuerzo de Marbella en los años 60 y 70. La elegancia relajada de un club de playa encuentra el encanto íntimo de un hotel boutique, creando una casa hecha para almuerzos largos, tardes junto a la piscina y noches memorables con familiares y amigos. Una magnífica residencia familiar Situado en una parcela de 1,352 m2 con hermosos jardines tropicales, la villa ofrece 808 m2 de espacio construido, combinando generosos alojamiento familiar con espacios acogedores para los huéspedes. La residencia principal cuenta con cinco dormitorios en suite, incluyendo una magnífica suite principal que ocupa la planta superior. En el nivel de entrada, una amplia cocina de planta abierta, comedor y sala de estar crea un corazón elegante pero acogedor a la casa, junto con tres dormitorios en suite. Un dormitorio adicional con su propia entrada externa y un cuarto de lavandería contiguo ofrece flexibilidad para los huéspedes o personal en vivo. Un edificio independiente de dos plantas ofrece los dormitorios sexto y séptimo, actualmente arreglados como oficina abajo y un estudio de invitados independiente con una cocina americana arriba. Cada nivel tiene su propia entrada externa, mientras que un gran garaje de planta baja, actualmente utilizado para el almacenamiento, añade práctica diaria. Paraíso de un entrante La vida fluye naturalmente al aire libre, donde una gran piscina se encuentra entre exuberante vegetación tropical y acogedoras terrazas. Las tardes soleadas junto a la piscina dan paso a cócteles en el bar, noches relajadas en el salón de televisión al aire libre y cenas que se entretengan durante toda la noche. Una amplia terraza en la azotea, amplias zonas de estar y comedor y un espacio dedicado para DJ ofrecen un entorno maravilloso para todo, desde reuniones íntimas hasta celebraciones más grandes. El nivel inferior continúa la atmósfera social con un bar, amplio salón, zona de billar, sala de póquer privada y bodega, listo para disfrutar como son o personaliza a su propio gusto. Una habitación independiente sin terminar ofrece más oportunidades para un cine o spa. Una rara combinación de seguridad, comunidad " conveniencia Detrás de su entrada cerrada, Parcelas del Golf ofrece seguridad las 24 horas, un entorno residencial tranquilo y una comunidad acogedora de vecinos amables y útiles. Sin embargo, la animada escena del restaurante de Aloha, incluyendo Astoria, Nomad y Mosh, está a pocos pasos, junto con cafeterías y supermercados. Cerca del Centro Plaza añade más restaurantes, tiendas y el popular mercado del sábado. Dentro de la propia comunidad, a un tiro de piedra de la villa, el recién inaugurado Club Social de Aloha reúne tenis, padel, yoga y Pilates con un lugar relajado para conocer a los vecinos y ponerse al día con amigos sobre el café o un almuerzo saludable. Con Las Brisas Golf bordeando la comunidad, Aloha Golf y Los Naranjos Golf cerca, y el nuevo paseo peatonal que proporciona acceso a pie hacia Puerto Banús, es una ubicación que hace que disfrutar de Marbella se sienta sin esfuerzo. Una oportunidad excepcional: 4.495.000 € Esta villa sustancial ofrece una rara oportunidad para combinar carácter, estilo de vida y espacio generoso en una de las comunidades residenciales más deseables de Marbella. La construcción original supera la superficie construida permitida. Se ha puesto en marcha un proyecto aprobado para abordar este problema, que requiere la eliminación de aproximadamente 70 m2 de espacio habitable existente, con las obras necesarias estimadas en 150.000 €. Tras estos ajustes, se espera que permanezcan unos 738 m2 de espacio construido, sujetos a verificación técnica final. Las obras requeridas se han tenido en cuenta en el precio del pedido. Una rara oportunidad para combinar lujo, estilo de vida, seguridad y espacio excepcional en el corazón del Valle del Golf de Marbella.

Características

• ✓Cerca del golf
• ✓Cerca de tiendas
• ✓Cerca de colegios
• ✓Urbanización
• ✓Suroeste
• ✓Excelente
• ✓Privado
• ✓Aire acondicionado
• ✓Calefacción central
• ✓Montaña
• ✓Golf
• ✓Vistas panorámicas