Spring til indhold
Kantur Estates
1 / 3

Villa i Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Málaga · Ref. R5421445

6
Soveværelser
4
bad
324
m² bolig
686
m² grund
✓
Pool

Beskrivelse

Automatisk oversat fra engelsk ·

Velkommen til denne enestående luksusvilla med 6 soveværelser i Parcelas del Golf, Nueva Andalucía, ideelt placeret i et af Marbellas mest eksklusive aflukket anlæg med 24-timers sikkerhed. Villaen tilbyder seks rummelige soveværelser og fire stilfulde badeværelser, og kombinerer privatliv, moderne komfort og sofistikeret middelhavsliv i en førsteklasses beliggenhed tæt på Puerto Banús. Det lyse, åbne interiør har et fuldt udstyret moderne køkken, der er sømløst forbundet med generøse stue- og spisestueområder, med direkte adgang til terrasserne, den anlagte private have og den indbydende private swimmingpool. Villaen er gennemtænkt fordelt over flere niveauer og giver fremragende plads til både familieliv og underholdning. Indgangsniveauet har to soveværelser med eget badeværelse, sammen med det moderne køkken og rummelige sociale områder. Ovenpå findes der to yderligere soveværelser, der deler et badeværelse, samt en elegant master suite med eget badeværelse. Øverst i ejendommen åbner det sjette soveværelse ud til en smukt designet privat terrasse med betagende udsigt, hvilket skaber et fredeligt tilflugtssted og en ideel ramme for at nyde Marbellas solskin året rundt. De udendørs områder er designet til at tilbyde privatliv, afslapning og ubesværet indendørs-udendørs liv i Marbella. En frodig privat have omkranser den let tilgængelige swimmingpool og giver en rolig ramme for både voksne og børn. Villaen tilbyder også imponerende private wellness-faciliteter, herunder sauna, isbad og fuldt udstyret fitnesscenter, mens der er åben parkering til rådighed inden for ejendommen med yderligere gadeparkering til gæster. Beliggende i det prestigefyldte Parcelas del Golf i Nueva Andalucía, nyder beboerne også godt af adgang til en fælles swimmingpool og paddle court inden for det sikre samfund. Nogle af Marbellas fineste restauranter, barer og anerkendte golfbaner ligger i nærheden, mens Puerto Banús, luksusshopping, international dining og de middelhavsstrande kun er et øjeblik væk. Med seks soveværelser, fire badeværelser, en privat pool, wellness-faciliteter og en enestående beliggenhed i Nueva Andalucía tilbyder denne luksusvilla en fremragende mulighed for at nyde en eksklusiv livsstil i et af Marbellas mest eftertragtede boligområder.

Faciliteter

  • ✓Første række til golfbanen
  • ✓Strandnært
  • ✓Tæt på golf
  • ✓Tæt på havn
  • ✓Tæt på butikker
  • ✓Tæt på havet
  • ✓Tæt på byen
  • ✓Tæt på skoler
  • ✓Syd
  • ✓Fremragende
  • ✓Nyligt renoveret
  • ✓Privat

Boliglån

30% · 1.258.500 €
3.8%
20 år
Månedlig ydelse17.487 €2.936.500 € · renter i alt 1.260.301 €

Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.

Samlede købsomkostninger

Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning

Købspris
4.195.000 €
Overdragelsesskat (ITP)7 %
293.650 €
Notar
8.390 €
Tinglysning (Registro)
6.293 €
Advokat (inkl. 21 % IVA)
50.760 €
NIE, bankkonto, gestoría m.m.
500 €
Omkostninger i alt · 8,6 % af købsprisen359.592 €
Samlet pris inkl. omkostninger4.554.592 €

Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.

Book en fremvisning

Vælg en dag – vi bekræfter tidspunktet inden for 24 timer.

Dato
Tidspunkt

Vi bruger dine oplysninger til at besvare din henvendelse. Privatlivspolitik

Lignende boliger

Villa i Nagüeles
−1%
Nagüeles · Villa

Villa i Nagüeles

4.200.000 €4.250.000 €
5 sov.4 bad640 m²
4.195.000 €
6 sov. · 324 m²
WhatsAppForespørg