Lejlighed i La Quinta

Beskrivelse

Automatisk oversat fra engelsk · Vis original

Klar til at rykke ind. Fuldt møbleret og udsøgt præsenteret, præcis som vist på billederne. Nogle hjem imponerer ved første blik. Andre bliver det sted, du aldrig vil forlade. Beliggende inden for den eksklusive Aqualina Residences i den prestigefyldte enklave La Quinta, Benahavís, denne enestående lejlighed er langt mere end en smukt designet ejendom - det er en invitation til at omfavne en langsommere, mere raffineret Middelhavet livsstil. Her er luksus ikke defineret eco facilitate, universal, aeronautical atomkraft. men den ubesværet komfort i hverdagen. Fra det øjeblik, du træder ind, er det naturligt at gå gennem store åbne rum, samtidig med at der er mulighed for, at vinduesdøre kan åbnes. Hvert værelse er designet til at maksimere lys, privatliv og den problemfri forbindelse med de ekspansive terrasser, der omgiver hjemmet. Uanset om du nyder morgenmaden i morgensolen, underholdende venner over middag eller blot slappe af med et glas vin som dagen kommer til en ende, de udendørs boligområder bliver en naturlig forlængelse af lejligheden selv. Den moderne open-plan boligområde er blevet gennemtænkt til at kombinere elegance og funktionalitet, der flyder naturligt ind i et fuldt udstyret designer køkken med premium apparater og sofistikerede finish hele vejen igennem. Begge værelser er udformet som private suiter, hvor komfort tager midterscenen. Hovedsuiten har direkte adgang til terrassen og et elegant eget badeværelse, hvilket skaber et fredeligt tilbagetog, der begynder hver morgen med naturligt lys og komplet ro. Tilføjelse til dette exceptionelle niveau af komfort, alle gardiner, soveværelse mørklægningspersienner og udvendige solskærme er elektrisk betjenes og styres eksternt, så lys, skygge og privatliv kan justeres ubesværet ved berøring af en knap. Gennem hele lejligheden, premium materialer, omhyggeligt udvalgte teksturer og tidløs moderne arkitektur skabe en atmosfære af underspillet raffinement. En af ejendommens største fordele er, at det tilbydes fuldt møbleret og udstyret, præcis som præsenteret i fotografiet. Hvert omhyggeligt udvalgt møbel, dekorativt element og montering er blevet valgt til at supplere arkitekturen og skabe et harmonisk boligmiljø, så den fremtidige ejer kan ankomme med intet andet end en kuffert og straks begynde at nyde deres nye hjem. Designet til års-runde komfort, lejligheden også nyder godt af: Gulvvarme overalt Integreret varmluftkonditionering Privat parkeringskælder med elbil opladning Privat lagerrum Ud over lejligheden selv, Aqualina Residences tilbyder en exceptionel livsstil forbeholdt et privilegeret par. Smukt anlagt middelhavs haver omgiver to elegante udendørs svømmebassiner, mens beboerne også har eksklusiv adgang til et fuldt udstyret gymnasium og en luksuriøs wellness spa, hvilket skaber et miljø designet til afslapning, sundhed og velvære hele året. Det gatede samfund tilbyder privatlivets fred, sikkerhed og upåklagelig vedligeholdelse, hvilket giver fuldstændig ro i sindet, om ejendommen nydes som en permanent bolig eller et eksklusivt andet hjem. Dens privilegerede beliggenhed ligger kun få minutter fra La Quinta Golf, flere af Costa del Sol 's fineste golfbaner, Puerto Banús, Marbella, fremragende restauranter, internationale skoler, luksus shopping og nogle af Sydeuropa fineste strande. Men selvom alt er tæt på, føles det altid som at forlade verden. Højdepunkter: 2 rummelige soveværelser 2 elegante badeværelser (1 enkelt suite) alloy 113 m2 smukt designet boligareal 43 m2 ekspansive private terrasser Solgt fuldt møbleret og udstyret Open- plan stue og spiseplads Designer køkken med premium apparater Floor- toaccordingly-loft- vinduer overalt Gulvvarme Integreret varmt og koldt klimaanlæg set fra siden. Privat underjordisk parkeringsplads med EV opladning punkt Privat lagerrum Eksklusive fællesskabstræk: Prestigefyldt fællesskab To udendørs svømmebassiner Luksus beboers spa Fuldt udstyret fitnesscenter Velbekomme med gode BLIVER har været Protokoller fra La Quinta Golf, Puerto Banús og Marbella Sted: La Quinta Golf - 5 minutter Puerto Banús - 10 minutter Marbella Town Centre - 15 minutter Blå Flag strande - 10 minutter Málaga International Airport - 45 minutter Anslåede indkøbsomkostninger I henhold til lov nr. 5 / 2021 om overtagne skatter er købet underlagt overførselsskat (ITP) med en maksimal generel sats på 7%. Det skattepligtige grundlag vil være det højeste af den angivne købspris og Cadastral-referenceværdi (artikel 10 i TRLITPAJD). Der kan anvendes nedsatte satser afhængigt af køberens personlige forhold. Omkostningerne ved den offentlige akt og registreringen i tinglysningsregistret reguleres af de officielle gebyrskemaer (henholdsvis kongelig anordning 1426 / 1989 og 1427 / 1989). Et vejledende skøn er €500- €2.000 for notarialgebyrer og €250- €1.500 for Land Registry gebyrer. Gestoría / administrative centralbankchefer (hvis de frivilligt ansættes; gebyrer er frit aftalt): anslået til €300- €500. Kommunalskatten (IIVTNU) betales af sælgeren (artikel 104 i TRLRHL). Anpromotsamlede køberomkostninger: 878,dictator €. Dette skøn er vejledende og leveres i overensstemmelse med artikel 20.1.c i TRLGDCU. Det endelige beløb vil afhænge af de specifikke omstændigheder ved transaktionen og køberen. / / AGB

Faciliteter

• ✓Syd
• ✓God stand
• ✓Fælles
• ✓Aircondition
• ✓Centralvarme
• ✓Pool
• ✓Indbyggede skabe
• ✓Privat terrasse
• ✓Marmorgulve
• ✓Grill
• ✓Fuldt møbleret
• ✓Fuldt udstyret