Apartamento en La Quinta

Descripción

Traducido automáticamente del inglés · Ver original

Listo para entrar. Completamente amueblado y exquisitamente presentado, exactamente como se muestra en las fotografías. . Otros se convierten tranquilamente en el lugar que nunca quieres salir. Ubicado dentro de las exclusivas Residencias Aqualina en el prestigioso enclave de La Quinta, Benahavís, este excepcional apartamento es mucho más que una propiedad bellamente diseñada, es una invitación para abrazar un estilo de vida mediterráneo más lento y refinado. Aquí, el lujo no se define por el exceso, sino por la comodidad sin esfuerzo de la vida cotidiana. Desde el momento en que entras, la luz natural fluye a través de espacios abiertos generosos, mientras que las puertas de vidrio de suelo a techo desdibujan la línea entre interiores y exteriores. Cada habitación ha sido diseñada para maximizar la luz, la privacidad y la conexión perfecta con las amplias terrazas que rodean el hogar. Ya sea disfrutar del desayuno en el sol de la mañana, entretener amigos durante la cena o simplemente relajarse con una copa de vino cuando el día llega a su fin, los espacios de vida al aire libre se convierten en una extensión natural del apartamento en sí. La sala de estar de planta abierta ha sido pensada para combinar elegancia y funcionalidad, fluyendo naturalmente en una cocina de diseño totalmente equipada con electrodomésticos de primera calidad y acabados sofisticados. Ambos dormitorios han sido concebidos como suites privadas donde el confort toma el escenario central. La suite principal goza de acceso directo a la terraza y un elegante baño en suite, creando un tranquilo retiro que comienza cada mañana con luz natural y tranquilidad completa. Añadiendo a este nivel excepcional de comodidad, todas las cortinas, persianas de apagón dormitorio y pantallas solares exteriores son operadas eléctricamente y controladas remotamente, permitiendo que la luz, la sombra y la privacidad se ajusten sin esfuerzo al tacto de un botón. A lo largo del apartamento, materiales premium, texturas cuidadosamente seleccionadas y arquitectura contemporánea atemporal crean un ambiente de sofisticación subestimada. Una de las mayores ventajas de la propiedad es que se ofrece totalmente amueblada y equipada, exactamente como se presenta en la fotografía. Cada pieza cuidadosamente seleccionada de muebles, elemento decorativo y ajuste ha sido elegida para complementar la arquitectura y crear un ambiente de vida armonioso, permitiendo al futuro propietario llegar con nada más que una maleta y comenzar inmediatamente a disfrutar de su nuevo hogar. a menos de unos minutos, a menos de unos minutos, a menos de unos minutos, a menos de unos minutos, a menos de unos minutos, a menos de unos minutos. Calefacción por suelo radiante Aire acondicionado frío y caliente integrado Plaza de aparcamiento subterráneo privado con punto de carga de vehículo eléctrico Cuarto de almacenamiento privado Más allá del propio apartamento, Aqualina Residences ofrece un estilo de vida excepcional reservado para unos pocos privilegiados. Hermosos jardines mediterráneos rodean dos elegantes piscinas al aire libre, mientras que los residentes también disfrutan de acceso exclusivo a un gimnasio totalmente equipado y un spa de bienestar lujoso, creando un ambiente diseñado para la relajación, la salud y el bienestar durante todo el año. La comunidad, que se encuentra en el centro de salud, se encuentra en el centro de la ciudad. Su ubicación privilegiada se encuentra a pocos minutos de La Quinta Golf, varios de los mejores campos de golf de la Costa del Sol, Puerto Banús, Marbella, excelentes restaurantes, escuelas internacionales, compras de lujo y algunas de las mejores playas del sur de Europa. Sin embargo, a pesar de tener todo cerca, regresar a casa siempre siente como salir del mundo atrás. Aspectos destacados de la propiedad: 2 amplios dormitorios 2 elegantes baños (1 en suite) 113 m2 de espacio de vida interior bellamente diseñado 43 m2 de amplias terrazas privadas Vendido totalmente amueblado y equipado Sala de estar y comedor de planta abierta Cocina de diseño con electrodomésticos premium Ventanas de suelo a techo Calefacción por suelo radiante Aire acondicionado frío y caliente integrado cortinas eléctricas, persianas de apagón y pantallas solares exteriores con control remoto Plaza de aparcamiento subterráneo privado con punto de carga EV Cuarto de almacenamiento privado Características exclusivas de la comunidad: Prestigiativa comunidad cerrada Dos piscinas al aire libre Spa de residentes de lujo Centro de fitness totalmente equipado Hermosos jardines mediterráneos Entorno natural pacífico Minutos de La Quinta Golf, Puerto Banús y Marbella Ubicación: La Quinta Golf – 5 minutos Puerto Banús – 10 minutos Marbella Town Centre – 15 minutos Playas de bandera azul – 10 minutos Aeropuerto Internacional de Málaga – 45 minutos Costos estimados del comprador La compra está sujeta al impuesto de transferencia (ITP) en virtud de la Ley 5/2021 sobre impuestos transferidos, con una tasa general máxima de 7%. La base imponible será la más alta del precio de compra declarado y el Valor de Referencia Cadastral (Artículo 10 del TRLITPAJD). Las tarifas reducidas pueden aplicarse dependiendo de las circunstancias personales del comprador. Los costos de la escritura pública y el registro con el Registro de la Tierra están regulados por los horarios oficiales de honorarios (Decretos Reales 1426/1989 y 1427/1989, respectivamente). Una estimación indicativa es de 500 € – 2.000€ por honorarios notarials y 250 €–1.500 € por tarifas del Registro de Tierras. Gestoría / servicios administrativos (si se comprometen voluntariamente; los honorarios están libremente acordados): estimados en 300 €–500€. El impuesto municipal de ganancias de capital (IIVTNU) es pagadero por el vendedor (Artículo 104 TRLRHL). Costos totales estimados del comprador: 878.900 €. Esta estimación es indicativa y se proporciona de conformidad con el Artículo 20.1.c) del TRLGDCU. La cantidad final dependerá de las circunstancias específicas de la transacción y del comprador. Los honorarios de agencia/intermediarios son pagaderos por el vendedor. AGB

Características

• ✓Sur
• ✓Buen estado
• ✓Comunitario
• ✓Aire acondicionado
• ✓Calefacción central
• ✓Piscina
• ✓Armarios empotrados
• ✓Terraza privada
• ✓Suelos de mármol
• ✓Barbacoa
• ✓Totalmente amueblado
• ✓Totalmente equipada