
Rækkehus i Santa Clara
Santa Clara, Málaga · Ref. R5455222
Beskrivelse
Automatisk oversat fra engelsk ·
Beliggende inden for den prestigefyldte gated community Santa Clara Golf, denne smukt præsenteret sydvendt duplex byhus tilbyder den perfekte kombination af plads, naturligt lys og en enestående livsstil, kun få minutter fra Marbella 's fineste strande, golfbaner og byens centrum. Ejendommen er designet til at maksimere komfort og leve i Middelhavet, og har solskin hele dagen og behagelig havudsigt fra sine generøse udendørs rum. Huset har en lys åben-plan stue og spiseplads med et moderne integreret køkken, der skaber en indbydende atmosfære for både hverdagsliv og underholdende. En del af den oprindelige terrasse er blevet indarbejdet problemfrit i stuen, væsentligt øge det indre rum og samtidig opretholde en overflod af naturligt lys. Ejendommen tilbyder fire soveværelser, i øjeblikket konfigureret som tre rummelige soveværelser plus et hjemmekontor. Takket være sine generøse dimensioner kan kontoret nemt omdannes til et fjerde soveværelse, hvilket gør hjemmet ideelt for familier, eksterne fagfolk eller dem, der kræver fleksibel indkvartering. Tre veludpegede badeværelser fuldføre interiøret. Udendørs liv er lige så imponerende, med to private terrasser giver de perfekte rammer for al fresco spisning, afslappende i solen eller blot nyde Marbellas exceptionelle år- runde klima og åbne havudsigt. Det lavere niveau omfatter en privat garage med plads til to køretøjer sammen med et opbevaringsrum. Der er også ekstra plads bag parkeringspladsen, der giver mulighed for at skabe yderligere opbevaring, hvis det er nødvendigt. Santa Clara Golf er beliggende i en af East Marbellas mest syd- efter beboelsesfællesskaber og kendt for sine fredelige omgivelser, smukt vedligeholdte haver og fremragende forbindelser. Marbella 's historiske centrum, regionens bedste strande, internationale skoler, restauranter, indkøbsfaciliteter og Puerto Banús er alle blot en kort køretur væk, mens den prestigefyldte Santa Clara Golf Course er kun få øjeblikke fra din dørtrin. Uanset om du søger en permanent familie bolig, en elegant feriebolig eller en solid investering i en af Marbella 's mest eftertragtede golfsamfund, denne enestående ejendom giver en enestående mulighed for at nyde det allerbedste af Costa del Sol livsstil. * Prestigefyldt samfund i Santa Clara Golf * Sydvendt orientering * Behagelig havudsigt * Duplex townhouse * Fire soveværelser (i øjeblikket konfigureret som tre soveværelser plus kontor) * Tre badeværelser * Rummelig åben-plan stue og spiseplads * Moderne integreret køkken * To private parterraces * * Privat garage for to biler * Opbevaring værelse med potentiale for yderligere opbevaring * Omtrentlige community gebyrer: €250 per måned * Minutter fra Marbella-centret, strande, internationale skoler og golfbaner
Faciliteter
- ✓Første række til golfbanen
- ✓Tæt på golf
- ✓Tæt på skoler
- ✓Syd
- ✓Fremragende
- ✓God stand
- ✓Nyligt renoveret
- ✓Fælles
- ✓Aircondition
- ✓Centralvarme
- ✓Hav
- ✓Bjerge
Energimærke
Boliglån
Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.
Samlede købsomkostninger
Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning
- Overdragelsesskat (ITP)7 %
- 66.430 €
- Notar
- 1.898 €
- Tinglysning (Registro)
- 1.424 €
- Advokat (inkl. 21 % IVA)
- 11.483 €
- NIE, bankkonto, gestoría m.m.
- 500 €
Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.
Lignende boliger


