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Kantur Estates
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Rebajado −10%

Adosado en Santa Clara

Santa Clara, Málaga · Ref. R5455222

4
Dormitorios
3.5
baños
220
m² const.
86
m² terraza
✓
Piscina

Descripción

Traducido automáticamente del inglés ·

Situado en la prestigiosa comunidad cerrada de Santa Clara Golf, esta hermosa casa dúplex con orientación sur ofrece la combinación perfecta de espacio, luz natural y un estilo de vida excepcional, a pocos minutos de las mejores playas, campos de golf y el centro de la ciudad. Diseñado para maximizar la comodidad y la vida mediterránea, la propiedad disfruta del sol durante todo el día y agradables vistas al mar desde sus generosos espacios al aire libre. La casa cuenta con un luminoso salón y comedor de planta abierta con una moderna cocina integrada, creando un ambiente acogedor tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. Parte de la terraza original se ha incorporado sin problemas en el salón, aumentando significativamente el espacio interior manteniendo una abundancia de luz natural. La propiedad ofrece cuatro dormitorios, actualmente configurados como tres amplios dormitorios más una oficina en casa. Gracias a sus generosas dimensiones, la oficina se puede convertir fácilmente en un cuarto dormitorio, haciendo el hogar ideal para familias, profesionales remotos o aquellos que requieren un alojamiento flexible. Tres baños bien equipados completan el interior. La vida al aire libre es igualmente impresionante, con dos terrazas privadas que ofrecen el entorno perfecto para comer al aire libre, relajarse al sol o simplemente disfrutar del clima excepcional durante todo el año de Marbella y vistas al mar abierto. El nivel inferior incluye un garaje privado con espacio para dos vehículos junto con un trastero. También hay espacio adicional detrás de la zona de estacionamiento, ofreciendo la posibilidad de crear más almacenamiento si es necesario. Situado en una de las comunidades residenciales más buscadas del este de Marbella, Santa Clara Golf es famosa por su entorno tranquilo, hermosos jardines y excelente conectividad. El centro histórico de Marbella, las mejores playas de la región, escuelas internacionales, restaurantes, tiendas y Puerto Banús están a pocos minutos en coche, mientras que el prestigioso campo de golf de Santa Clara está a pocos minutos de su puerta. Tanto si buscas una residencia familiar permanente, una elegante casa de vacaciones o una sólida inversión en una de las comunidades de golf más deseadas de Marbella, esta excepcional propiedad ofrece una excelente oportunidad para disfrutar de lo mejor de la Costa del Sol. * Prestigiosa comunidad cerrada en Santa Clara Golf * Orientación orientada al sur * Vistas al mar agradables * Casa dúplex * Cuatro dormitorios (configurados actualmente como tres dormitorios más oficina) * Tres baños * Espaciosa sala de estar y comedor de planta abierta * Cocina integrada moderna * Dos terrazas privadas * Garaje privado para dos coches * Trastero con potencial de almacenamiento adicional * Tasas comunitarias aproximadas: 250 € por mes * Minutos del centro de Marbella, playas, escuelas internacionales y campos de golf

Características

  • ✓Primera línea de golf
  • ✓Cerca del golf
  • ✓Cerca de colegios
  • ✓Sur
  • ✓Excelente
  • ✓Buen estado
  • ✓Renovado recientemente
  • ✓Comunitario
  • ✓Aire acondicionado
  • ✓Calefacción central
  • ✓Mar
  • ✓Montaña

Certificado energético

A
B
C← C
D
E
F
G

Hipoteca

30% · 284.700 €
3.8%
20 años
Cuota mensual3956 €664.300 € · intereses totales 285.107 €

Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.

Gastos totales de compra

Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría

Precio de compra
949.000 €
ITP7 %
66.430 €
Notaría
1898 €
Registro de la Propiedad
1424 €
Abogado (IVA 21 % incl.)
11.483 €
NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
500 €
Total gastos · 8,6 % del precio81.734 €
Total con gastos1.030.734 €

Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.

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