
Penthouse i Nueva Andalucía
Nueva Andalucía, Málaga · Ref. R5471287
Beskrivelse
Automatisk oversat fra engelsk ·
Duplex Penthouse - Et livsstilskoncept for dem, der ønsker mere Det er mere end bare et hjem. Det er et livsstilsvalg. En duplex penthouse for dem, der værdsætter sikkerhed, investeringspotentiale, underspillet luksus, og en livsstil, hvor alle detaljer er blevet nøje overvejet. Beliggende i Vista Real, en af områdets mest sought- efter og sikre samfund, er du ikke blot købe et hjem - du investerer i 24-timers sikkerhed, kontrolleret adgang, premium naboer, og stabil langsigtet værdivurdering. Dette er en bolig, hvor sikkerhed og kvalitet er lige så vigtigt som udsigten. Indretning - Elegance, Lys og tankevækkende Design Som du går ind, er du mødt af en elegant trappe, der fører til den private øverste etage. Til højre er det fuldt udstyret køkken, mens til venstre hjemmet åbner op mod Middelhavet. Lejligheden har vinduer mod syd, vest og nord, hvilket skaber en naturlig strøm af lys, der bringer harmoni og energi hele dagen. Stuen er det centrale samlingssted, hvor den generøse loftshøjde og arkitektoniske detaljer skaber en eksklusiv, men varm atmosfære. Soveværelser og badeværelser - Privat komfort på højeste niveau Penthouselejligheden består af to rummelige soveværelser, begge med eget badeværelse. Badeværelserne er designet til at give en privat spa oplevelse, med en jacuzzi, brusebad og generøse rum, der skaber en atmosfære af ro og afslapning. Den håndlavede badeværelse kabine tilbyder exceptionel kvalitet og maksimal funktionalitet. Soveværelserne har indbygget garderobeskabe, der supplerer den imponerende loftshøjde og arkitektoniske struktur. Den øverste etage indeholder også en skræddersyet hjem kontor, perfekt integreret for dem, der ønsker at arbejde uforstyrret i et inspirerende miljø. Panoramavisninger - en hverdagsluksus Det, der virkelig definerer denne bolig, er udsigten. Fra køkkenet, stuen, op-gulvet soveværelse og begge terrasser, du nyder panoramaudsigt over Middelhavet. Det er en opfattelse, der ikke blot er smuk - det ændrer den måde, du lever på. Morgenkaffe bliver et ritual. Aftenen føles længere. Livet får et ekstra strejf af noget særligt. Vista Real - En Premium Placering Tæt på alting Vista Real er ideelt placeret for dem, der ønsker fred og ro derhjemme, mens de har alt, hvad de behøver lige rundt om hjørnet. 10 minutter til Nueva Andalucía Nyd restauranter, internationale flair, La Campana, og den pulserende marina livsstil Puerto Banús. Her mødes folk, spiser godt og nyder lange aftener. 20 minutter til Marbella Town Den Gamle By, strandpromenade, kultur, gastronomi og elegance - alle inden for let rækkevidde. 5 minutter til Costa del Sol 's fineste golfbaner Du er lige i hjertet af Golf Valley, med Los Naranjos som en af de mest ikoniske kurser på kysten. Las Brisas, Aloha og La Quinta er lige tæt på. Naturoplevelser indenfor 20-30 minutter Vandreture stier, bjergtoppe, delfinovervågning, naturreservater og strande - alt sammen inden for en kort køretur. Det er et område, hvor du nemt kan skifte mellem luksus, natur, aktivitet og komplet afslapning. Livsstilskonceptet - Sikkerhed, investeringspotentiale og premium kvalitet At købe denne lejlighed betyder at investere i: • 24-timers sikkerhed • Sikkerhed og kontrolleret adgang • Et premium sted med stabil langsigtet værdivurdering • Et fællesskab, hvor alt blot fungerer • En livsstil centreret omkring udsigt, naturligt lys og kvalitet Dette er et hjem for dem, der ønsker mere end blot et sted at bo live - Det er en livsstil koncept.
Faciliteter
- ✓Tæt på golf
- ✓Tæt på havn
- ✓Tæt på byen
- ✓Boligområde
- ✓Syd
- ✓Fremragende
- ✓Fælles
- ✓Aircondition
- ✓Aircondition (varme)
- ✓Pejs
- ✓Hav
- ✓Bjerge
Boliglån
Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.
Samlede købsomkostninger
Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning
- Overdragelsesskat (ITP)7 %
- 66.500 €
- Notar
- 1.900 €
- Tinglysning (Registro)
- 1.425 €
- Advokat (inkl. 21 % IVA)
- 11.495 €
- NIE, bankkonto, gestoría m.m.
- 500 €
Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.
Lignende boliger


