Spring til indhold
Kantur Estates
1 / 1
Prisfald −13%

Villa i The Golden Mile

The Golden Mile, Málaga · Ref. R5495071

5
Soveværelser
5.5
bad
702
m² bolig
1600
m² grund
456
m² terrasse
✓
Pool

Beskrivelse

Automatisk oversat fra engelsk ·

En enestående moderne villa i en af de mest eftertragtede steder på Marbella 's Golden Mile, der kombinerer moderne luksus, privatliv og en privilegeret beliggenhed kun 300 m fra Middelhavet. Ejendommen ligger også inden for gåafstand fra Puente Romano, strandpromenaden, berømte restauranter, butikker og nogle af de bedste livsstilsdestinationer på Golden Mile. Beliggende på en elegant 1.600 m ² plot, villaen tilbyder en imponerende 1.159 m ² herunder terrasser, med 5 soveværelser, 5 badeværelser og et gæstetoilet. Designet af Marbella arkitekt Antonio Morillo, er boligen arrangeret over fire niveauer, herunder taget solarium, problemfrit forbinder sine sofistikerede interiører med generøse udendørs rum. Villaen tilbydes fuldt møbleret og klar til at flytte ind. Dens rene moderne arkitektur er suppleret med varme naturlige materialer og høj kvalitet finish, herunder naturlig eg, largeformat porcelæn gulve, Schüco ruder og skræddersyede tømrerarbejde. Designerkøkkenet er udstyret med en bred vifte af Gaggenau apparater, mens GIRA smart- home system styrer belysning, klima, gulvvarme, blinds og sikkerhed. De rummelige boligområder åbner direkte på terrasser, have og privat swimmingpool, hvilket skaber en ideel ramme for årelange Marbella levende og underholdende. Værelserne har elegante eget badeværelse, påklædningsområder og adgang til terrasser. Det lavere niveau har en privat biograf, designer bar med lounge område, multipurpose underholdning plads, en ekstra en-suite soveværelse og vaskeri. Det huser også en imponerende privat garage med plads til mindst 10 biler, en yderst sjælden funktion på Golden Mile. En af villaens højdepunkter er dens spektakulære 127 m ² tagterrasse solarium, komplet med en anden swimmingpool, udendørs køkken og spiseplads, alle nyder smuk panoramaudsigt havet. Denne private plads er ideel til underholdende, afslappende og nyder Marbella solnedgange med udsigt over Middelhavet. En virkelig sjælden mulighed på Golden Mile: en brand- ny, fuldt møbleret moderne villa med high- end finish, to svømmebassiner, fremragende underholdnings-pladser, en garage til mindst 10 biler og panorama havet udsigt, alle blot et par minutter 'gåtur fra stranden og de bedste af Marbella.

Faciliteter

  • ✓By
  • ✓Tæt på golf
  • ✓Tæt på havn
  • ✓Tæt på butikker
  • ✓Tæt på havet
  • ✓Tæt på byen
  • ✓Tæt på lystbådehavn
  • ✓Syd
  • ✓Fremragende
  • ✓Privat
  • ✓Opvarmet
  • ✓Aircondition

Boliglån

30% · 2.940.000 €
3.8%
20 år
Månedlig ydelse40.851 €6.860.000 € · renter i alt 2.944.208 €

Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.

Samlede købsomkostninger

Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning

Købspris
9.800.000 €
Overdragelsesskat (ITP)7 %
686.000 €
Notar
19.600 €
Tinglysning (Registro)
14.700 €
Advokat (inkl. 21 % IVA)
118.580 €
NIE, bankkonto, gestoría m.m.
500 €
Omkostninger i alt · 8,6 % af købsprisen839.380 €
Samlet pris inkl. omkostninger10.639.380 €

Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.

Book en fremvisning

Vælg en dag – vi bekræfter tidspunktet inden for 24 timer.

Dato
Tidspunkt

Vi bruger dine oplysninger til at besvare din henvendelse. Privatlivspolitik

Lignende boliger

9.800.000 €
5 sov. · 702 m²
WhatsAppForespørg