Spring til indhold
Kantur Estates
1 / 1

Lejlighed i Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Málaga · Ref. R5500609

3
Soveværelser
3
bad
137
m² bolig
73
m² grund
45
m² terrasse
✓
Pool

Beskrivelse

Automatisk oversat fra engelsk ·

En komplet Wlejlighed - genopfundet i Cumbres del Rodeo Dette er en komplet WOW lejlighed - i modsætning til noget andet, vi har set i Cumbres del Rodeo, eller på kysten for den sags skyld. Den skal være helt ny, og den skal være helt ny. Ejendommen ligger i en førsteklasses sydvestvendt position, og har fremragende privatliv og udsigt til havet og bjergene. Det er hævet over fortovet, uden direkte udsigt over de vigtigste udendørs områder, og byder på et åbent udsyn og en vidunderlig forbindelse til de etablerede haver. Kernen i forvandlingen er et moderne udendørs køkken med en central ø. Fuldt optrækkelige glasgardiner åbne denne plads til terrassen og haven, hvilket gør madlavning, spisning og underholdende del af en flydende oplevelse. De tilstødende områder byder på indendørs og udendørs spisning, mens et lille fitnesscenter ved siden af haven og jacuzzi tilføjer en anden dimension til hverdagen. Disse alsidige rum kan nemt tilpasse sig din egen livsstil. Den generøse terrasse danner en udendørs stue indrammet af moden plantning, med masser af plads til at samle eller slappe af. En blændet Bali-stil gazebo skjuler jacuzzi, mens en yderligere privat have område med sideadgang og en udendørs bruser skaber en anden indbydende retræte. Indenfor, naturligt-inspirerede materialer og omhyggeligt valgte finish bringe varme og karakter til dobbeltbredde stue. Distinkte, men forbundne zoner omfatter et komfortabelt opholdsområde, en tv-væg til filmnætter, en central feature pejs, en betydelig spiseplads med banquette siddepladser og et dedikeret arbejdsområde. Tre store dobbelte soveværelser er placeret bagerst i lejligheden, væk fra de vigtigste underholdende rum. Hver har en-suite badeværelse og bygge-i opbevaring. Alle tre badeværelser har gå- i brusere og dobbelt dræn, mens to også har bade. Gennem hele hjemmet, den omkonfigurerede layout gør enestående brug af plads, med yderligere interne lagerrum og fleksible boligområder, der kan udvikle sig med dine behov. Resultatet er en lejlighed med de mange forskellige rum og indendørs-udendørs livsstil oftere forbundet med en villa. Den fælles swimmingpool og haver er blot en kort, niveau gå væk. To store underjordiske parkeringspladser, bekvemt beliggende tæt på hovedindgangen, komplet ejendommen. Cumbres del Rodeo ligger i gåafstand fra Puerto Banús og de omkringliggende strande. Marbella, San Pedro, Golf Valley, internationale skoler og sportsfaciliteter er alle inden for nem kørsel afstand, hvilket gør dette en tiltalende ramme for en permanent bolig eller en ferie hjem. Billeder kan kun fortælle en del af historien. Kontakt os i dag for at arrangere din private visning og opleve plads, kreativitet og stemning af denne bemærkelsesværdige hjem for dig selv.

Faciliteter

  • ✓Tæt på golf
  • ✓Tæt på havet
  • ✓Boligområde
  • ✓Sydvest
  • ✓Vest
  • ✓Fremragende
  • ✓Nyligt renoveret
  • ✓Nyligt istandsat
  • ✓Fælles
  • ✓Aircondition
  • ✓Aircondition (varme)
  • ✓Aircondition (køl)

Boliglån

30% · 345.000 €
3.8%
20 år
Månedlig ydelse4.794 €805.000 € · renter i alt 345.494 €

Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.

Samlede købsomkostninger

Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning

Købspris
1.150.000 €
Overdragelsesskat (ITP)7 %
80.500 €
Notar
2.300 €
Tinglysning (Registro)
1.725 €
Advokat (inkl. 21 % IVA)
13.915 €
NIE, bankkonto, gestoría m.m.
500 €
Omkostninger i alt · 8,6 % af købsprisen98.940 €
Samlet pris inkl. omkostninger1.248.940 €

Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.

Book en fremvisning

Vælg en dag – vi bekræfter tidspunktet inden for 24 timer.

Dato
Tidspunkt

Vi bruger dine oplysninger til at besvare din henvendelse. Privatlivspolitik

Lignende boliger

1.150.000 €
3 sov. · 137 m²
WhatsAppForespørg