1 / 1

Lejlighed i Marbella

Marbella, Málaga · Ref. R5521351

Soveværelser

bad

124

m² bolig

Beskrivelse

Automatisk oversat fra engelsk ·

BEACHFRONT APARTMENT MED SØMIDLER - LA HERRADURA COMPLEX, MED DIREKTE ADGANG TIL PROMENADEN I PUERTO BANÚS, NUEVA ANDALUCÍA Beachfront lejlighed i La Herradura, beliggende på anden sal og vender mod sydøst. Direkte udsigt over stranden og havet, i gåafstand fra Puerto Banús. Ejendommen består af en stue-spisestue, et fuldt udstyret køkken, en rummelig en-suite soveværelse, et gæsteværelse og et badeværelse. Direkte adgang til en overdækket terrasse Lukket med glasgardiner. Inkluderer en parkeringsaktiekapital og en lagerplads / soveværelse med badeværelse og naturligt lys. Kommunal swimming pool og landskabspleje haver, med direkte adgang til stranden.

Faciliteter

Boliglån

Udbetaling30% · 360.000 €

Rente3.8%

Løbetid20 år

Månedlig ydelse5.002 €840.000 € · renter i alt 360.515 €

Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.

Samlede købsomkostninger

Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning

Købspris

1.200.000 €

Med boliglån

Overdragelsesskat (ITP)7 %: 84.000 €
Notar: 2.400 €
Tinglysning (Registro): 1.800 €
Advokat (inkl. 21 % IVA): 14.520 €
NIE, bankkonto, gestoría m.m.: 500 €

Omkostninger i alt · 8,6 % af købsprisen103.220 €

Samlet pris inkl. omkostninger1.303.220 €

Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.