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Apartamento en Marbella

Marbella, Málaga · Ref. R5521351

Dormitorios

baños

124

m² const.

Descripción

Traducido automáticamente del inglés ·

APARTAMENTO CON SEA VIEWS – LA HERRADURA COMPLEX, CON DIRECTA A LA PROMENADA EN PUERTO BANÚS, NUEVA ANDALUCÍA Apartamento frente a la playa en La Herradura, situado en el segundo piso y orientado al sureste. Vistas directas de la playa y del mar, a poca distancia de Puerto Banús. La propiedad consta de un salón-comedor, una cocina totalmente equipada, un amplio dormitorio principal en suite, un dormitorio de invitados y un baño. Acceso directo a una terraza cubierta con cortinas de vidrio. Incluye una plaza de aparcamiento y un trastero/dormitorio con baño y luz natural. Piscina comunitaria y jardines ajardinados, con acceso directo a la playa.

Características

Hipoteca

Entrada30% · 360.000 €

Interés3.8%

Plazo20 años

Cuota mensual5002 €840.000 € · intereses totales 360.515 €

Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.

Gastos totales de compra

Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría

Precio de compra

1.200.000 €

Con hipoteca

ITP7 %: 84.000 €
Notaría: 2400 €
Registro de la Propiedad: 1800 €
Abogado (IVA 21 % incl.): 14.520 €
NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.: 500 €

Total gastos · 8,6 % del precio103.220 €

Total con gastos1.303.220 €

Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.