
Villa i Guadalmina Baja
Guadalmina Baja, Málaga · Ref. R5517421
Beskrivelse
Automatisk oversat fra engelsk ·
Luksus Contemporary Villa Alhambra til salg i Guadalmina Baja, Marbella Beliggende i den eksklusive strandbygning Casasola-Guadalmina Baja, denne smukt renoverede villa kombinerer moderne arkitektur, elegante interiører og den afslappede raffinement af Middelhavslivet. Beliggende på en 1.132 m ² grund, ejendommen tilbyder 660 m ² af bygget område og har fem rummelige en-suite soveværelser, herunder et gæsteværelse bekvemt beliggende på stueetagen. De lyse, åbne boligområder suppleres med et slankt moderne køkken, rene arkitektoniske linjer og premium finish. Floor- to- loft vinduer og ekspansive skydedøre giver naturligt lys til at fylde interiør, hvilket skaber en problemfri forbindelse mellem indendørs og udendørs liv. Udenfor omgiver haverne en privat swimmingpool, der giver en fredelig ramme for afslapning og underholdende hele året. Villaen er ideelt placeret inden for gåafstand fra stranden, berømte restauranter og en populær padel club, og har også nem adgang til prestigefyldte internationale skoler, supermarkeder og dagligdags faciliteter. Beliggende i et etableret beboelsesområde med 24- timers sikkerhed direkte overfor ejendommen, denne elegante bolig er et fremragende valg for et permanent hjem, en luksus ferie retræte eller en ejendom investering på Costa del Sol. Tilbyder privatliv, moderne komfort og en enestående beliggenhed, denne villa præsenterer en attraktiv lejlighed til at nyde en af Marbella 's mest eftertragtede badeområder.
Faciliteter
- ✓Tæt på golf
- ✓Tæt på butikker
- ✓Tæt på skoler
- ✓Syd
- ✓Nybyggeri
- ✓Privat
- ✓Aircondition
- ✓Fuldt udstyret
- ✓Privat
- ✓Døgnsikkerhed
- ✓Privat
- ✓Luksus
Boliglån
Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.
Samlede købsomkostninger
Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning
- Overdragelsesskat (ITP)7 %
- 302.400 €
- Notar
- 8.640 €
- Tinglysning (Registro)
- 6.480 €
- Advokat (inkl. 21 % IVA)
- 52.272 €
- NIE, bankkonto, gestoría m.m.
- 500 €
Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.
Lignende boliger


