
Villa en Guadalmina Baja
Guadalmina Baja, Málaga · Ref. R5517421
Descripción
Traducido automáticamente del inglés ·
Villa contemporánea de lujo en venta en Guadalmina Baja, Marbella Situado en el exclusivo enclave junto a la playa de Casasola–Guadalmina Baja, esta villa bellamente renovada combina arquitectura contemporánea, interiores elegantes y la relajada sofisticación de la vida mediterránea. Situado en una parcela de 1.132 m2, la propiedad ofrece 660 m2 de superficie construida y cuenta con cinco amplios dormitorios en suite, incluyendo un dormitorio de invitados convenientemente situado en la planta baja. Los espacios vivos luminosos y abiertos se complementan con una cocina moderna elegante, líneas arquitectónicas limpias y acabados premium. Ventanas de piso a techo y puertas correderas expansivas permiten que la luz natural llena los interiores, creando una conexión perfecta entre la vida interior y exterior. En el exterior, jardines ajardinados rodean una piscina privada, proporcionando un entorno tranquilo para la relajación y el entretenimiento durante todo el año. Idealmente situado a poca distancia de la playa, restaurantes de renombre y un popular club de padel, la villa también se beneficia de acceso conveniente a prestigiosas escuelas internacionales, supermercados y servicios diarios. Situado en un barrio residencial establecido con seguridad las 24 horas directamente frente a la propiedad, esta elegante residencia es una excelente opción para un hogar permanente, un retiro de vacaciones de lujo o una inversión de propiedad en la Costa del Sol. Ofreciendo privacidad, confort contemporáneo y una ubicación excepcional, esta villa presenta una atractiva oportunidad para disfrutar de una de las zonas residenciales más buscadas en Marbella.
Características
- ✓Cerca del golf
- ✓Cerca de tiendas
- ✓Cerca de colegios
- ✓Sur
- ✓Obra nueva
- ✓Privado
- ✓Aire acondicionado
- ✓Totalmente equipada
- ✓Privado
- ✓Seguridad 24 horas
- ✓Privado
- ✓Lujo
Hipoteca
Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.
Gastos totales de compra
Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría
- ITP7 %
- 302.400 €
- Notaría
- 8640 €
- Registro de la Propiedad
- 6480 €
- Abogado (IVA 21 % incl.)
- 52.272 €
- NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
- 500 €
Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.
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