
Rækkehus i Coín
Coín, Málaga · Ref. R5523268
Beskrivelse
Automatisk oversat fra engelsk ·
# #? Byhus til salg i Coín - Stor beliggenhed og komfortable Living Oplev dette charmerende byhus i Coín, ideelt beliggende overfor La Trocha Shopping Centre, med fremragende transportforbindelser og nem adgang til Málaga og de omkringliggende byer. Ejendommen skiller sig ud for sit naturlige lys, da alle værelser er eksternt-vendt og nyde behagelig udsigt, hvilket skaber lyse, indbydende rum i hele hjemmet. Det har et moderne åbent køkken forbundet til stuen, der tilbyder en stilfuld og funktionel layout, der skaber en rummelig, komfortabel atmosfære, perfekt til hverdagen og underholdende. Udenfor kan du nyde en lille privat have plot, ideel til at skabe dit eget grønne rum, plante dine foretrukne blomster eller endda dyrke dine egne planter. Ejendommen har også et privat solarium, perfekt til afslapning og til at få mest muligt ud af det vidunderlige Costa del Sol klima. Byhuset nyder også adgang til en fælles swimmingpool, ideel til afkøling og nyde sommermånederne. Ejendommen er solgt fuldt møbleret, med moderne møbler, så du kan flytte ind og begynde at nyde dit nye hjem fra dag et. En fremragende mulighed for alle på udkig efter et permanent hjem, en ferie retræte eller en investeringsejendom i et velforbundet område med faciliteter tæt på hånden. ? Coín Buddy 124; Modsat La Trocha Shopping Centre Buddy 124; Fremragende forbindelser til Málaga og omkringliggende byer Kom og oplev dit næste hjem! Den annoncerede pris omfatter ikke skatter eller ekstraomkostninger. Property Transfer Tax (ITP) på 7% vil gælde, sammen med notar gebyrer (ca. 0,3% - 0,5%) og Land Registry gebyrer (ca. 0,1% - 0,3%) af købsprisen. De anførte beløb er kun vejledende og kan variere afhængigt af de specifikke omstændigheder ved hver transaktion. For denne ejendom er de anslåede omkostninger som følger: Property Transfer Tax (ITP - 7%) Købspris: 399,500 €× 7% = 27,965 € Notarialgebyrer (0,3% - 0,5%) - Minimum: 399,500 €× 0,3% = 1,198,50 € - Maksimum: 399,500 €× 0,5% = 1,997,50 € Land Registergebyrer (0,1% - 0,3%) - Minimum: = 399,500 €× 0,1% = 399,50 € Maksimum: 399,500 €× 0,3% = 1,198,50 € De køb af denne ejendom er ikke underlagt nogen fast ejendom agentur og skal betales af køber.
Faciliteter
- ✓Landsby
- ✓Tæt på butikker
- ✓Boligområde
- ✓Nordøst
- ✓Fremragende
- ✓Fælles
- ✓Aircondition
- ✓Panoramaudsigt
- ✓Tæt på offentlig transport
- ✓Privat terrasse
- ✓Solarium
- ✓Bryggers
Energimærke
Boliglån
Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.
Samlede købsomkostninger
Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning
- Overdragelsesskat (ITP)7 %
- 27.965 €
- Notar
- 799 €
- Tinglysning (Registro)
- 599 €
- Advokat (inkl. 21 % IVA)
- 4.834 €
- NIE, bankkonto, gestoría m.m.
- 500 €
Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.
Lignende boliger


