Spring til indhold
Kantur Estates
1 / 1
Prisfald −4%

Villa i Coín

Coín, Málaga · Ref. R5362000

5
Soveværelser
3.5
bad
325
m² bolig
706
m² grund
✓
Pool

Beskrivelse

Automatisk oversat fra engelsk ·

En hjem designet til at leve, ikke Kompromise Træd ind i en ejendom, der virkelig tilpasser sig din livsstil. Tilbyder 325m ² stue på en 706m ² plot, dette er et hjem, hvor plads, komfort, og praktisk kommer sammen ubesværet. --- Hvorfor dette hjem står ud Det handler ikke kun om størrelse - det handler om hvordan rummet fungerer for dig. Uanset om du er en voksende familie, har faste gæster, eller blot ønsker plads til at trække vejret, layoutet giver dig fleksibilitet uden at ofre forbindelse. Du kan nyde separate levende zoner, når det er nødvendigt, men stadig føle en del af et sammenhængende hjem. Indoor-udendørs flow er præcis, hvad købere er på udkig efter i det sydlige Spanien - lyse interiører åbner lige på en privat terrasse og pool område, hvilket gør dagligdagen føles som en ferie. --- Thoughtfully designed layout Ground Floor - hverdagsliv gjort nemt ENDE PROJEKTER: • 3 soveværelser, herunder en rummelig suite med påklædningsområde, en-suite og terrasse • 2 badeværelser • Open- plan lounge og køkken fyldt med naturligt lys • Direkte adgang til terrassen, poolen, og underholdende plads Upper Floor - plads til at slappe af • 2 ekstra soveværelser • 1 badeværelse + gæst toilet • Stor privat lounge med terrasse - ideel som et andet opholdsområde • Fuldt udstyret køkken • Forsyningsrum • Kontor- / lagerplads --- Funktioner, der tilføjer reel værdi • Jacuzzi - din egen afslapning plads derhjemme • Swimming Pool - perfekt til lange somre og underholdende • Solsystem med inverter + 2 × 3kW batterier - lavere energiregninger og fremtidsklar levetid • Dobbeltruder - komfort og effektivitet året rundt • Ample parkering med EV oplader - praktisk for moderne livsstil --- Placering, der gør livet lettere • Gåafstand til La Trocha kommercielle centrum? • Tæt på restauranter, apotek og dagligdags faciliteter? • Let adgang til offentlig transport?? Alt hvad du behøver er inden for rækkevidde - intet kompromis mellem bekvemmelighed og livsstil. --- Hvorfor købe denne ejendom? Fordi det tilbyder noget sjældent: et hjem, der vokser med dig. Det er rummeligt uden at føle sig overvældende, alsidig uden at være kompliceret, og komfortabel uden behov for kompromis. Du køber ikke kun kvadratmeter - du køber privatliv, fleksibilitet, energieffektivitet og en livsstil centreret omkring rum og lethed. --- Kom i kontakt med os for at - hjem med dette niveau af praktiske og komfort er svære at finde. Ejendomsmægleren, der handler på sælgerens vegne, giver disse oplysninger som vejledning for potentielle købere og ikke som tilbud eller kontrakt i nogen form. Der er gjort en rimelig indsats for at sikre nøjagtigheden af de afgivne oplysninger, men potentielle købere rådes til at kontrollere hver erklæring gennem inspektion, søgninger, undersøgelser og undersøgelser. I overensstemmelse med RD i Junta de Andalucía 218 / 2005 af 11. oktober 2005 oplyses det, at prisen ikke omfatter udgifter til køb af fast ejendom i henhold til gældende lovgivning: notarial, registrering, ITP osv. De fremlagte data er blot oplysende og har ingen kontraktmæssig værdi. Der er fejl, ændringer i pris, tilgængelighed og / eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel.

Faciliteter

  • ✓By
  • ✓Boligområde
  • ✓God stand
  • ✓Privat
  • ✓Aircondition
  • ✓Bjerge
  • ✓Pool
  • ✓Overdækket terrasse
  • ✓Privat terrasse
  • ✓Wi-fi
  • ✓Gæstelejlighed
  • ✓Depotrum

Energimærke

A
B
C
D
E← E
F
G

Boliglån

30% · 209.700 €
3.8%
20 år
Månedlig ydelse2.914 €489.300 € · renter i alt 210.000 €

Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.

Samlede købsomkostninger

Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning

Købspris
699.000 €
Overdragelsesskat (ITP)7 %
48.930 €
Notar
1.398 €
Tinglysning (Registro)
1.049 €
Advokat (inkl. 21 % IVA)
8.458 €
NIE, bankkonto, gestoría m.m.
500 €
Omkostninger i alt · 8,6 % af købsprisen60.334 €
Samlet pris inkl. omkostninger759.334 €

Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.

Book en fremvisning

Vælg en dag – vi bekræfter tidspunktet inden for 24 timer.

Dato
Tidspunkt

Vi bruger dine oplysninger til at besvare din henvendelse. Privatlivspolitik

Lignende boliger

Villa i Coín
Coín · Villa

Villa i Coín

549.000 €
3 sov.2 bad212 m²
Grund i Coín
Coín · Grund

Grund i Coín

679.000 €
0 sov.0 bad0 m²
699.000 €
5 sov. · 325 m²
WhatsAppForespørg