
Villa en Coín
Coín, Málaga · Ref. R5362000
Descripción
Traducido automáticamente del inglés ·
▷A Home Diseñado para Vivir, No Compromiso Entra en una propiedad que realmente se adapta a tu estilo de vida. Ofreciendo 325m2 de espacio habitable en una parcela de 706m2, este es un hogar donde el espacio, la comodidad y la practicidad se unen sin esfuerzo. -... ¿Por qué esta casa se destaca? Esto no es sólo de tamaño — se trata de cómo funciona el espacio para usted. Si usted es una familia creciente, tiene invitados regulares, o simplemente quiere espacio para respirar, el diseño le da flexibilidad sin sacrificar la conexión. Usted puede disfrutar de zonas de vida separadas cuando sea necesario, sin embargo todavía sentir parte de un hogar cohesivo. El flujo interior-outdoor es exactamente lo que los compradores están buscando en el sur de España: interiores rectos que se abren directamente a una terraza privada y zona de piscina, haciendo que la vida cotidiana se sienta como unas vacaciones. -... Designed Layout Planta baja – Todos los días Living Made Easy • 3 dormitorios, incluyendo una amplia suite principal con vestidor, baño privado y acceso a terraza • 2 Baños • Salón de planta abierta y cocina llena de luz natural • Acceso directo a la terraza, piscina y espacio entretenido Planta alta – Espacio para relajarse • 2 Dormitorios adicionales • 1 Baño + aseo de invitados • Gran salón privado con terraza – ideal como segunda sala de estar • Cocina totalmente equipada • Sala de servicio • Espacio de oficina / almacenamiento -... Características que añaden valor real • Jacuzzi – tu propio espacio de relajación en casa • Piscina – perfecta para veranos largos y entretenidos • Sistema solar con baterías de inverter + 2 × 3kW - facturas de energía más bajas y vida futura • Doble acristalamiento – confort y eficiencia durante todo el año • Amplio aparcamiento con cargador EV – práctico para estilos de vida modernos -... Ubicación que hace la vida más fácil • A poca distancia del centro comercial La Trocha ? • Cerca de restaurantes, farmacia y servicios diarios ?? • Fácil acceso al transporte público ?? Todo lo que necesitas está al alcance, no hay compromiso entre comodidad y estilo de vida. -... ¿Por qué comprar esta propiedad? Porque ofrece algo raro: un hogar que crece contigo. Es espacioso sin sentirse abrumador, versátil sin ser complicado, y cómodo sin necesidad de compromiso. Usted no sólo está comprando metros cuadrados - usted está comprando privacidad, flexibilidad, eficiencia energética, y un estilo de vida centrado en el espacio y la facilidad. -... Póngase en contacto con nosotros para organizar su visualización: los hogares con este nivel de practicidad y comodidad son difíciles de encontrar. El agente inmobiliario, actuando en nombre del proveedor, proporciona estos detalles como guía para posibles compradores y no como una oferta o contrato en cualquier forma. Se han hecho esfuerzos razonables para garantizar la exactitud de la información proporcionada, pero se aconseja a los posibles compradores que verifiquen cada declaración mediante inspecciones, registros, consultas y encuestas. De conformidad con el RD de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa que el precio no incluye los gastos derivados de la compra de bienes raíces de acuerdo con las leyes vigentes: notarial, registro, ITP, etc. gastos. Los datos presentados son meramente informativos y no tienen valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios en el precio, disponibilidad y/o retiro del mercado sin previo aviso.
Características
- ✓Ciudad
- ✓Urbanización
- ✓Buen estado
- ✓Privado
- ✓Aire acondicionado
- ✓Montaña
- ✓Piscina
- ✓Terraza cubierta
- ✓Terraza privada
- ✓Wifi
- ✓Apartamento de invitados
- ✓Trastero
Certificado energético
Hipoteca
Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.
Gastos totales de compra
Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría
- ITP7 %
- 48.930 €
- Notaría
- 1398 €
- Registro de la Propiedad
- 1049 €
- Abogado (IVA 21 % incl.)
- 8458 €
- NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
- 500 €
Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.
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