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Kantur Estates
1 / 3
Rebajado −7%

Villa en Sierra Blanca

Sierra Blanca, Málaga · Ref. R3761173

5
Dormitorios
5
baños
450
m² const.
950
m² parcela
60
m² terraza

Descripción

Traducido automáticamente del inglés ·

Esta maravillosa villa familiar de cinco dormitorios se encuentra en las colinas residenciales más prestigiosas de Marbella, en una zona tranquila y privada, en Cascada de Camojan. Su diseño y decoración, en una mezcla de estilo andaluz e inglés, son una declaración de elegancia sin pretensiones. El centro de Marbella y la playa más cercana están a 5 minutos en coche. Puerto Banús se encuentra a 10 minutos en coche. El hermoso vestíbulo de entrada, con su magnífico techo alto cubierto de roble, es un placer para los sentidos. El salón ha sido ingeniosamente diseñado para proporcionar una sensación de acogedora amplitud, con su chimenea y el uso de cálidos tonos terracota, madera de roble, muebles suaves y colores. Esta habitación conduce a otra agradable área de la villa, al comedor y a la cocina y, por supuesto, a la hermosa terraza cubierta al aire libre con cocina exterior, el jardín y la piscina más allá. Hay 5 dormitorios, de los cuales 4 tienen baños en suite. El enorme dormitorio principal da directamente a una agradable terraza con vistas al mar. Toda la casa cuenta con suelo radiante. La cocina está completamente equipada.

Características

    Hipoteca

    30% · 1.258.500 €
    3.8%
    20 años
    Cuota mensual17.487 €2.936.500 € · intereses totales 1.260.301 €

    Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.

    Gastos totales de compra

    Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría

    Precio de compra
    4.195.000 €
    ITP7 %
    293.650 €
    Notaría
    8390 €
    Registro de la Propiedad
    6293 €
    Abogado (IVA 21 % incl.)
    50.760 €
    NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
    500 €
    Total gastos · 8,6 % del precio359.592 €
    Total con gastos4.554.592 €

    Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.

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