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Kantur Estates
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Villa en New Golden Mile

New Golden Mile, Málaga · Ref. R4709578

5
Dormitorios
4
baños
371
m² const.
884
m² parcela
146
m² terraza
✓
Piscina

Descripción

Traducido automáticamente del inglés ·

Espectacular villa independiente de lujo en la Nueva Milla de Oro, Estepona — Primera línea de playa, parcela en esquina Características clave: - Parcela en esquina en primera línea de playa para máxima privacidad - 5 dormitorios y 4 baños - Amplias terrazas y jardín privado con jacuzzi y piscina - Sótano con luz natural y baño - Acceso directo y cerrado al paseo marítimo y a la playa - Orientación sur - Parking subterráneo con cargador para coche eléctrico - Cocina BULTHAUP totalmente equipada con electrodomésticos GAGGENAU y SIEMENS - Totalmente amueblada, con ascensor privado a todos los niveles - Aire acondicionado frío/calor y suelo radiante en toda la casa - Doble acristalamiento y domótica completa - Complejo boutique cerrado con seguridad 24 horas, conserje y videovigilancia - Servicios estilo resort: piscina infinita climatizada, gimnasio, jacuzzi, piscina infantil y zona de juegos, pistas de tenis y pádel, jardines y zona de barbacoa - A menos de diez minutos en coche de Estepona y Puerto Banús - Listo para entrar a vivir Descripción: Esta nueva villa independiente de lujo disfruta de una ubicación excepcional en primera línea de playa en la Nueva Milla de Oro, Estepona, en una parcela en esquina que ofrece una privacidad excepcional. El acceso directo y cerrado conduce directamente al paseo marítimo y a la playa, mientras que Estepona y Puerto Banús están a menos de diez minutos en coche. La planta baja se abre a un luminoso vestíbulo que conduce al sur hacia la sala de estar y comedor principal, con capacidad para ocho personas, además de un estudio o espacio de oficina en casa. La cocina BULTHAUP totalmente equipada con electrodomésticos GAGGENAU y una barra de desayuno está perfectamente integrada en esta área. También en este nivel hay dos dormitorios dobles para invitados con armarios empotrados y bonitas vistas al jardín, que comparten un baño completamente equipado. Las ventanas de doble acristalamiento de suelo a techo difuminan la línea entre el interior y el exterior, creando una sensación natural de fluidez y conexión con el exterior. La amplia terraza cuenta con un área de chill-out y barbacoa con cocina exterior y espacio para comer, mientras que el jardín ofrece un jacuzzi climatizado y una piscina rodeada de césped bien cuidado y una plataforma de madera para tomar el sol, todo disfrutando de la muy deseada orientación sur, con una puerta privada que se abre directamente a la playa. En la planta superior, la impresionante suite principal ofrece espectaculares vistas panorámicas sobre el Mediterráneo, África y Gibraltar, completa con su propia terraza privada orientada al mar, baño en suite y vestidor. La generosa suite de invitados también disfruta de una terraza privada, vestidor y baño en suite. El nivel del sótano, dividido en dos espacios separados y lleno de luz natural gracias a sus ventanas, ofrece una flexibilidad excepcional —ideal como sala de cine, sala de juegos, área de spa o estudio totalmente equipado, dependiendo de las necesidades de los propietarios. Un baño de invitados completa este nivel. Las especificaciones en toda la propiedad son de primera calidad: aire acondicionado frío/calor, suelo radiante, energía aerotérmica, doble acristalamiento, domótica completa, iluminación LED, barandillas de cristal, persianas eléctricas, videoportero y un ascensor privado que da servicio a todos los pisos. El complejo boutique ofrece servicios de primera clase: piscina infinita climatizada, gimnasio exterior, jacuzzi, piscina infantil y zona de juegos, zona de barbacoa y jardines exóticos —todo dentro de un desarrollo cerrado protegido las 24 horas por un conserje, videovigilancia y control de seguridad. La villa se entrega totalmente amueblada con marcas de alta gama en toda la casa, como se muestra en las imágenes, e incluye su propio espacio de parking subterráneo privado equipado con un cargador para vehículos eléctricos. Esta es una oportunidad rara de adquirir una villa de lujo en un complejo exclusivo en primera línea de playa, en un entorno tranquilo y seguro, perfectamente conectado con clubes de playa, campos de golf de renombre mundial, escuelas internacionales, boutiques de lujo, supermercados y todas las comodidades. Para más información o para concertar una visita, por favor contáctenos.

Características

  • ✓Primera línea de playa
  • ✓Cerca de la playa
  • ✓Cerca del golf
  • ✓Cerca de tiendas
  • ✓Cerca del mar
  • ✓Cerca del pueblo
  • ✓Cerca de colegios
  • ✓Urbanización
  • ✓Complejo en primera línea de playa
  • ✓Sur
  • ✓Excelente
  • ✓Comunitario

Certificado energético

A
B← B
C
D
E
F
G

Hipoteca

30% · 1.350.000 €
3.8%
20 años
Cuota mensual18.758 €3.150.000 € · intereses totales 1.351.932 €

Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.

Gastos totales de compra

Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría

Precio de compra
4.500.000 €
ITP7 %
315.000 €
Notaría
9000 €
Registro de la Propiedad
6750 €
Abogado (IVA 21 % incl.)
54.450 €
NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
500 €
Total gastos · 8,6 % del precio385.700 €
Total con gastos4.885.700 €

Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.

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