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Kantur Estates
1 / 3
Rebajado −17%Obra nueva

Villa en El Paraiso

El Paraiso, Málaga · Ref. R5118037

6
Dormitorios
9
baños
1182
m² const.
1283
m² parcela
347
m² terraza
✓
Piscina

Descripción

Traducido automáticamente del inglés ·

Villa de lujo exclusiva en El Paraíso Alto – Moderna, espaciosa y a solo minutos de Puerto Banús y Estepona Descubre esta impresionante villa nueva (2025) ubicada en El Paraíso Alto, una de las zonas residenciales más prestigiosas y tranquilas de la Costa del Sol. Esta propiedad de alta gama está idealmente situada a pocos pasos de todos los servicios esenciales, incluidos supermercados como Lidl y Mercadona, y está rodeada de campos de golf de primer nivel, el renombrado club de tenis y pádel Bel Air, y un vecindario en plena expansión y apreciación de valor. Construida con los más altos estándares y un diseño contemporáneo y elegante, la villa ofrece 6 amplios dormitorios en suite, además de 3 aseos adicionales para invitados, asegurando el máximo confort y privacidad para la familia y los huéspedes. En el interior, la villa cuenta con dos áreas de estar diáfanas, una cocina de diseño completamente equipada, amplios ventanales de suelo a techo que inundan el espacio de luz natural, y una decoración exquisita que combina lujo y calidez. El área exterior presenta una espectacular piscina infinita con cascada, cocina exterior, hermosos jardines paisajísticos y un generoso espacio de entretenimiento. El sótano incluye un gimnasio, sauna, garaje privado y un cuarto de servicio. Cada detalle ha sido meticulosamente elaborado utilizando los materiales más modernos y lujosos, creando un hogar único que combina elegancia con practicidad. Idealmente ubicada a solo minutos de Puerto Banús, Marbella y el centro de Estepona, esta villa representa una oportunidad inmejorable para aquellos que buscan la mejor ubicación, un estilo de vida excepcional y un fuerte potencial de inversión en la costa sur de España.

Características

  • ✓Cerca del golf
  • ✓Cerca de tiendas
  • ✓Cerca del mar
  • ✓Cerca del pueblo
  • ✓Cerca de colegios
  • ✓Cerca del bosque
  • ✓Sur
  • ✓Obra nueva
  • ✓Privado
  • ✓Aire acondicionado
  • ✓Preinstalación de aire acondicionado
  • ✓Aire acondicionado (calor)

Hipoteca

30% · 1.785.000 €
3.8%
20 años
Cuota mensual24.802 €4.165.000 € · intereses totales 1.787.555 €

Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.

Gastos totales de compra

Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría

Precio de compra
5.950.000 €
ITP7 %
416.500 €
Notaría
11.900 €
Registro de la Propiedad
8925 €
Abogado (IVA 21 % incl.)
71.995 €
NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
500 €
Total gastos · 8,6 % del precio509.820 €
Total con gastos6.459.820 €

Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.

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