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Kantur Estates
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Obra nueva

Villa en Estepona

Estepona, Málaga · Ref. R5477938

5
Dormitorios
5
baños
599
m² const.
1100
m² parcela
98
m² terraza
✓
Piscina

Descripción

Traducido automáticamente del inglés ·

Una excelente oportunidad para asegurar una impresionante villa contemporánea en la urbanización de Bel Air, Estepona. Situado a poca distancia de la playa y las comodidades cotidianas, esta excepcional casa está diseñada para los compradores que buscan un estilo de vida privado y de bajo mantenimiento en uno de los lugares más deseables de la costa, con la ventaja adicional de poder influir en los acabados interiores clave en esta etapa de construcción. Construido en una generosa parcela de 1.100 m2, la villa ofrece 599 m2 de espacio habitable contemporáneo complementado con 98 m2 de terrazas cubiertas, creando una conexión perfecta entre confort interior y vida al aire libre. Arquitectura pensante y abundante forma de luz natural brillante, acogedores interiores que fluyen sin esfuerzo en las terrazas y jardín privado — un escenario ideal para vivir al aire libre durante todo el año. El alojamiento consta de cinco amplios dormitorios en suite, cada uno equipado con armarios empotrados y se abre a una terraza privada, dando a cada dormitorio su propia conexión al aire libre y abundante luz natural. Cinco cuartos de baño completan un diseño diseñado tanto con familiares vivos como huéspedes en mente. La propiedad está construida alrededor del ocio y el bienestar, con una piscina cubierta privada climatizada y una sauna, una combinación rara y muy deseable que permite disfrutar durante todo el año independientemente de la temporada. Un solarium en la azotea ofrece un retiro al aire libre más, perfecto para tomar el sol, relajarse o entretener con vistas sobre la urbanización circundante. Otros aspectos destacados son: • Piscina cubierta privada climatizada •Sauna • solarium de techo •98 m2 de terrazas cubiertas, además de una terraza privada para cada dormitorio • armarios empotrados en todas partes • Servicio de ascensor privado en todas las plantas •Garaje con espacio para más de un vehículo •1.100 m2 parcela con jardín privado • Comisiones comunitarias: 0 € •A poca distancia de la playa, tiendas y servicios diarios Ubicado dentro de la urbanización de Bel Air establecida, la propiedad goza de una posición privilegiada cerca del mar y se encuentra a pocos pasos de las comodidades cotidianas, combinando tranquilidad, privacidad y fácil acceso a la vida local. Con la construcción actualmente en marcha y la terminación programada para Q1 2027, esta es una rara oportunidad para que los compradores aseguren una villa nueva en una de las direcciones más deseables de Estepona, con el alcance de personalizar acabados interiores seleccionados antes de la terminación. Combinando proporciones generosas, instalaciones de ocio estilo resort y una ubicación inmejorable, esta futura casa ofrece una oportunidad de estilo de vida excepcional para los compradores que buscan invertir en una propiedad de nueva construcción en la Costa del Sol.

Características

  • ✓Zona comercial
  • ✓Cerca de tiendas
  • ✓Cerca del mar
  • ✓Sur
  • ✓Suroeste
  • ✓Obra nueva
  • ✓Privado
  • ✓Interior
  • ✓Climatizada
  • ✓Calefacción central
  • ✓Chimenea
  • ✓Terraza cubierta

Certificado energético

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Hipoteca

30% · 1.018.500 €
3.8%
20 años
Cuota mensual14.152 €2.376.500 € · intereses totales 1.019.958 €

Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.

Gastos totales de compra

Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría

Precio de compra
3.395.000 €
ITP7 %
237.650 €
Notaría
6790 €
Registro de la Propiedad
5093 €
Abogado (IVA 21 % incl.)
41.080 €
NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
500 €
Total gastos · 8,6 % del precio291.112 €
Total con gastos3.686.112 €

Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.

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