
Villa i Estepona
Estepona, Málaga · Ref. R5477938
Beskrivelse
Automatisk oversat fra engelsk ·
En enestående mulighed for at sikre en slående moderne villa i den meget sougt- efter urbanisering af Bel Air, Estepona. Beliggende inden for gåafstand fra stranden og hverdagsfaciliteter, er dette exceptionelle hjem designet til købere, der søger en privat, lav-vedligeholdelse livsstil i en af kystens mest ønskelige steder - med den ekstra fordel at være i stand til at påvirke vigtige indvendige finish på dette trin af konstruktionen. Villaen er bygget på en generøs grund på 1.100 m ² og byder på 599 m ² moderne stue suppleret med 98 m ² overdækkede terrasser, hvilket skaber en problemfri forbindelse mellem indendørs komfort og udendørs liv. Thoubeous arkitektur og rigelige naturlige lys form lyse, indbydende interiører, der flyder ubesværet på terrasser og privat have - en ideel indstilling til årelange underholdende og afslappet udendørs liv. Overnatning omfatter fem rummelige ensuite soveværelser, hver udstyret med building- i skabe og åbning på en privat terrasse, giver hvert soveværelse sin egen udendørs forbindelse og rigelige naturligt lys. Fem badeværelser fuldføre et layout designet med både familie levende og hosting gæster i tankerne. Ejendommen er bygget omkring fritid og velvære, med en privat indendørs opvarmet pool og en sauna - en sjælden og yderst ønskelig kombination, der giver mulighed for årelunde nydelse uanset sæsonen. En tagterrasse solarium giver en yderligere udendørs retræte, perfekt til solbadning, afslappende, eller underholdende med udsigt over den omgivende urbanisering. Yderligere højdepunkter omfatter: • Privat indendørs opvarmet pool Sauna • Tagtop solarium • 98 m ² overdækket terrasser, plus en privat terrasse til hvert soveværelse • Monterede garderobeskabe overalt • Privat liftservicering på alle etager • Garage med plads til mere end et køretøj • 1.100 m ² plot med privat have • EF-gebyrer: 0 € • Gåafstand til stranden, butikker og dagligdags faciliteter Ejendommen, der ligger inden for den etablerede Bel Air urbanisering, har en privilegeret beliggenhed tæt på havet, mens den forbliver blot skridt fra hverdagens bekvemmeligheder - kombinere ro, privatliv og nem adgang til det lokale liv. Med byggeri i gang og færdiggørelse planlagt til Q1 2027, dette er en sjælden mulighed for købere til at sikre en brand- ny villa i en af Esteponas mest ønskelige adresser, med mulighed for at personliggøre udvalgte indvendige finish før færdiggørelse. Kombinerer generøse proportioner, resorts-stil og fritid faciliteter, og en uovertruffen placering, denne fremtidige hjem tilbyder en enestående livsstil mulighed for købere søger at investere i en nybygget ejendom på Costa del Sol.
Faciliteter
- ✓Erhvervsområde
- ✓Tæt på butikker
- ✓Tæt på havet
- ✓Syd
- ✓Sydvest
- ✓Nybyggeri
- ✓Privat
- ✓Indendørs
- ✓Opvarmet
- ✓Centralvarme
- ✓Pejs
- ✓Overdækket terrasse
Energimærke
Boliglån
Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.
Samlede købsomkostninger
Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning
- Overdragelsesskat (ITP)7 %
- 237.650 €
- Notar
- 6.790 €
- Tinglysning (Registro)
- 5.093 €
- Advokat (inkl. 21 % IVA)
- 41.080 €
- NIE, bankkonto, gestoría m.m.
- 500 €
Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.
Lignende boliger


