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Kantur Estates
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Apartamento en Marbella

Marbella, Málaga · Ref. R5492503

2
Dormitorios
2
baños
61
m² const.
2
m² terraza

Descripción

Traducido automáticamente del inglés ·

INVERSION EXCELLENT – MODERN AND WELL-LOCATED Moderno apartamento de 2 dormitorios en El Ingenio, San Pedro de Alcántara Magnífico apartamento de 2 dormitorios, 2 baños situado en la zona de El Ingenio de San Pedro de Alcántara (Marbella). Está a pocos pasos de la playa y del centro de la ciudad, rodeado de todas las comodidades diarias esenciales. La propiedad está situada en un edificio moderno y recientemente construido (2023) que comprende sólo cuatro apartamentos, garantizando un ambiente exclusivo y pacífico. Destaca por su construcción de alta calidad, diseño contemporáneo y acabados modernos. Cuenta con una amplia y luminosa sala de estar con una cocina de diseño blanco de planta abierta, dos amplios dormitorios con grandes armarios empotrados y dos modernos baños completos. Esta es una propiedad práctica, elegante y lista para moverse. Es ideal ya sea como una casa de vacaciones al lado del mar o como una inversión con fuerte potencial de alquiler vacacional, gracias a su ubicación privilegiada en la Costa del Sol, cerca de la playa, las comodidades, y todas las atracciones de San Pedro de Alcántara y Marbella.

Características

  • ✓Ciudad
  • ✓Zona comercial
  • ✓Cerca de la playa
  • ✓Cerca del golf
  • ✓Cerca del puerto
  • ✓Cerca de tiendas
  • ✓Cerca del mar
  • ✓Cerca del pueblo
  • ✓Cerca de colegios
  • ✓Sur
  • ✓Excelente
  • ✓Aire acondicionado

Hipoteca

30% · 90.000 €
3.8%
20 años
Cuota mensual1251 €210.000 € · intereses totales 90.129 €

Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.

Gastos totales de compra

Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría

Precio de compra
300.000 €
ITP7 %
21.000 €
Notaría
600 €
Registro de la Propiedad
450 €
Abogado (IVA 21 % incl.)
3630 €
NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
500 €
Total gastos · 8,7 % del precio26.180 €
Total con gastos326.180 €

Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.

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