
Lejlighed i Nueva Andalucía
Nueva Andalucía, Málaga · Ref. R4585726
Beskrivelse
Automatisk oversat fra engelsk ·
Top Beliggenhed - Loft i Nueva Andalucía, tæt på Puerto Banus Oplev moderne levende i hjertet af Nueva Andalucía med denne nyligt renoverede Open Studio Loft i Torres de Aloha, Zumaya. Beliggende på første sal, er denne stilfulde og funktionelle ejendom klar til øjeblikkelig belægning og tilbyder den perfekte blanding af komfort, bekvemmelighed og investeringspotentiale. Lejligheden har aircondition, gulvvarme i badeværelset, og en fleksibel open-plan layout med mulighed for at oprette et separat soveværelse i henhold til dine præferencer. Loftet er designet med et moderne præg og byder på en lys og indbydende atmosfære, der er ideel til både ferieophold og årelange ophold. En af de store fordele ved denne ejendom er, at vand og elektricitet regninger er inkluderet i fællesskabet gebyrer, der giver ekstra komfort og værdi. Ejendommen ligger i et af Marbellas mest eftertragtede områder, blot 5 minutter fra Puerto Banús og stranden. Alle faciliteter er inden for gåafstand, herunder restauranter, supermarkeder, barer, butikker og offentlige transportforbindelser, hvilket gør hverdagen ubesværet Beliggende i den prestigefyldte Torres de Aloha samfund, dette er en fremragende mulighed for at eje en moderne ejendom i forhold til Marbella beliggenhed - perfekt som en ferie hjem, permanent bolig, eller høj-afkast investering. Udlejning betingelse: - 1-6 måneder sæson leje - 1 mdr. - Bevis 1 måned
Faciliteter
- ✓Erhvervsområde
- ✓Tæt på golf
- ✓Tæt på havn
- ✓Tæt på butikker
- ✓Tæt på havet
- ✓Tæt på byen
- ✓Tæt på skoler
- ✓Boligområde
- ✓Øst
- ✓Sydøst
- ✓Syd
- ✓Fremragende
Energimærke
Boliglån
Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.
Samlede købsomkostninger
Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning
- Overdragelsesskat (ITP)7 %
- 19.250 €
- Notar
- 600 €
- Tinglysning (Registro)
- 413 €
- Advokat (inkl. 21 % IVA)
- 3.328 €
- NIE, bankkonto, gestoría m.m.
- 500 €
Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.
Lignende boliger


