
Apartamento en Nueva Andalucía
Nueva Andalucía, Málaga · Ref. R4585726
Descripción
Traducido automáticamente del inglés ·
Ubicación - Loft en Nueva Andalucía, cerca de Puerto Banus Descubre la vida moderna en el corazón de Nueva Andalucía con este recientemente renovado Open Studio Loft en Torres de Aloha, Zumaya. Situado en la primera planta, esta propiedad elegante y funcional está lista para la ocupación inmediata y ofrece la combinación perfecta de comodidad, comodidad y potencial de inversión. El apartamento cuenta con aire acondicionado, calefacción por suelo radiante en el baño, y un diseño flexible de planta abierta con la posibilidad de crear un dormitorio separado según sus preferencias. Diseñado con un toque contemporáneo, el loft ofrece un ambiente luminoso y acogedor ideal tanto para vivir como para vivir durante todo el año. Una de las grandes ventajas de esta propiedad es que las facturas de agua y electricidad se incluyen en las tarifas comunitarias, proporcionando mayor comodidad y valor. Situado en una de las zonas más deseadas de Marbella, la propiedad está a sólo 5 minutos de Puerto Banús y de la playa. Todas las comodidades están a poca distancia, incluyendo restaurantes, supermercados, bares, tiendas y conexiones de transporte público, haciendo la vida cotidiana sin esfuerzo Situado en la prestigiosa comunidad Torres de Aloha, esta es una excelente oportunidad para poseer una propiedad moderna en una ubicación privilegiada en Marbella, perfecta como casa de vacaciones, residencia permanente o inversión de alto rendimiento. Alquiler de condiciones: - Alquiler de temporada de 1-6 meses - 1 mes de depósito - 1 mes de comisión de agencia
Características
- ✓Zona comercial
- ✓Cerca del golf
- ✓Cerca del puerto
- ✓Cerca de tiendas
- ✓Cerca del mar
- ✓Cerca del pueblo
- ✓Cerca de colegios
- ✓Urbanización
- ✓Este
- ✓Sureste
- ✓Sur
- ✓Excelente
Certificado energético
Hipoteca
Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.
Gastos totales de compra
Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría
- ITP7 %
- 19.250 €
- Notaría
- 600 €
- Registro de la Propiedad
- 413 €
- Abogado (IVA 21 % incl.)
- 3328 €
- NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
- 500 €
Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.
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