
Villa i Marbella
Marbella, Málaga · Ref. R4672168
Beskrivelse
Automatisk oversat fra engelsk ·
Magnificent villa af fremragende kvalitet i Paco Cantos området (Marbella)!!! Du vil finde få huse i Marbella med disse vidunderlige dimensioner og så centralt som denne fantastiske villa. Det er villaen med det største boligareal i området og har mere end 1.000 m2. Villaen er perfekt beliggende til at flytte ind og nyde. Dette vidunderlige hjem har 11 soveværelser og 11 badeværelser, alle en suite. Ved indgangen til villaen finder vi en fantastisk entré med en spektakulær trappe med marmorstammer, og samtidig kan man se, at en storslået og lys stor lampe tilføjer et strejf af elegance. På 1. sal finder vi et vidunderligt køkken med en skøn ø. Det har hvide vægge og møbler, der får lyset til at træde frem uden at forbruge det. På samme etage er der et godt spisestue og en stor stue, der åbner direkte til den vidunderlige terrasse og poolen i huset. På denne samme etage er et af husets hovedsuiteværelser. Vi går op til 2. sal og finder 4 af værelserne, og alle er en suite. På stueetagen har vi de øvrige 6 værelser, og også alle med eget badeværelse. På denne samme etage finder du en smuk stue, der er tilpasset de unge medlemmer af familien, hvor de kan nyde spil og privatliv blandt venner og familie. Stuen har direkte adgang til haven. På denne etage er der en overdækket garage med mere end 5 pladser og har direkte adgang til en elevator, der kan tage dig til 1. og 2. sal i huset. Poolen er ikke særlig dyb, så alle venner og familie i huset kan nyde den. Den er så godt beliggende, at du lige ved døren finder skoler, en busstop, apoteker, restauranter, stranden, den historiske bymidte, alt dette er inden for gåafstand. Med bil er Puerto Banús kun 5 minutter væk, du kan finde A7 på bare 1 minut og Malaga lufthavn på 30 minutter. Villaen har mere indtryk, når du virkelig ser den med egne øjne, så tøv ikke med at planlægge et besøg, du vil helt sikkert nyde det.
Faciliteter
- ✓By
- ✓Erhvervsområde
- ✓Strandnært
- ✓Tæt på golf
- ✓Tæt på butikker
- ✓Tæt på havet
- ✓Tæt på byen
- ✓Tæt på skoler
- ✓Syd
- ✓Fremragende
- ✓God stand
- ✓Privat
Boliglån
Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.
Samlede købsomkostninger
Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning
- Overdragelsesskat (ITP)7 %
- 308.000 €
- Notar
- 8.800 €
- Tinglysning (Registro)
- 6.600 €
- Advokat (inkl. 21 % IVA)
- 53.240 €
- NIE, bankkonto, gestoría m.m.
- 500 €
Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.
Lignende boliger




