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Kantur Estates
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Villa en Marbella

Marbella, Málaga · Ref. R4672168

13
Dormitorios
13
baños
1002
m² const.
200
m² parcela
60
m² terraza
✓
Piscina

Descripción

Traducido automáticamente del inglés ·

Magnífica villa de excelentes calidades en la zona de Paco Cantos (Marbella)!!! Encontrarás pocas casas en Marbella con estas maravillosas dimensiones y tan céntricas como esta espectacular villa. Es la villa con más metros construidos en la zona, con más de 1.000 m2. La villa está perfectamente ubicada para mudarse y disfrutar. Este maravilloso hogar cuenta con 11 dormitorios y 11 baños, todos en suite. Al entrar en la villa, encontramos una magnífica entrada con una espectacular escalera de mármol y, al mismo tiempo, una magnífica y luminosa lámpara que añade un toque de elegancia. En la primera planta encontramos una maravillosa cocina con una isla impresionante. Tiene paredes y muebles blancos que hacen resaltar la luz sin consumirla. En la misma planta hay un buen comedor y un gran salón que se abre directamente a la maravillosa terraza y piscina de la casa. En esta misma planta se encuentra una de las suites principales de la casa. Subimos a la segunda planta y encontramos 4 de los dormitorios, todos en suite. En la planta baja tenemos los otros 6 dormitorios restantes, también todos con baños en suite. En esta misma planta encontrarás un hermoso salón adaptado para los miembros jóvenes de la familia, donde pueden disfrutar de juegos y privacidad entre amigos y familiares. El salón tiene acceso directo al jardín. En esta planta se encuentra el garaje cubierto con más de 5 plazas y tiene acceso directo a un ascensor que puede llevarte a la primera y segunda planta de la casa. La piscina no es muy profunda para que todos los amigos y familiares de la casa puedan disfrutarla. Está tan bien ubicada que a un paso encontrarás colegios, una parada de autobús, farmacias, restaurantes, la playa y el centro histórico, todo a poca distancia. En coche, Puerto Banús está a 5 minutos, puedes encontrar la A7 en solo 1 minuto y el aeropuerto de Málaga en 30 minutos. La villa tiene más impacto cuando realmente la ves con tus propios ojos, así que no dudes en programar una visita, seguro que la disfrutarás.

Características

  • ✓Ciudad
  • ✓Zona comercial
  • ✓Cerca de la playa
  • ✓Cerca del golf
  • ✓Cerca de tiendas
  • ✓Cerca del mar
  • ✓Cerca del pueblo
  • ✓Cerca de colegios
  • ✓Sur
  • ✓Excelente
  • ✓Buen estado
  • ✓Privado

Hipoteca

30% · 1.320.000 €
3.8%
20 años
Cuota mensual18.341 €3.080.000 € · intereses totales 1.321.889 €

Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.

Gastos totales de compra

Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría

Precio de compra
4.400.000 €
ITP7 %
308.000 €
Notaría
8800 €
Registro de la Propiedad
6600 €
Abogado (IVA 21 % incl.)
53.240 €
NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
500 €
Total gastos · 8,6 % del precio377.140 €
Total con gastos4.777.140 €

Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.

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