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Kantur Estates
1 / 3

Villa en Marbella

Marbella, Málaga · Ref. R5514373

5
Dormitorios
5
baños
727
m² const.
1071
m² parcela
✓
Piscina

Descripción

Traducido automáticamente del inglés ·

Villa elegante y chic en una ubicación privilegiada, la Milla de Oro de Marbella Ubicada en un prestigioso enclave residencial, en la Milla de Oro de Marbella, esta villa orientada al sur disfruta de un entorno excepcional cerca de los mejores restaurantes, clubes de playa, boutiques y servicios de Marbella. Puerto Banús y el centro de Marbella están a poca distancia, mientras que el Aeropuerto de Málaga se encuentra a aproximadamente 45-50 minutos en coche. Presentada en excelentes condiciones, como nueva, esta impresionante villa combina diseño contemporáneo, proporciones generosas y tecnología de vanguardia para crear un hogar tan cómodo como sofisticado. Diseñada para maximizar la luz natural, la propiedad cuenta con ventanas de suelo a techo, luminosos espacios diáfanos y una elegante escalera característica que crea un punto focal impactante. La orientación sur realza la sensación de luz durante todo el día, mientras que la conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores hace que la villa sea especialmente adecuada para la vida y el entretenimiento mediterráneo. La moderna cocina totalmente equipada está integrada en la sala de estar principal, creando un espacio de reunión natural para la familia y los invitados. A lo largo de la casa, los acabados de alta calidad y los detalles cuidadosamente considerados complementan el diseño contemporáneo y limpio. La villa ofrece cuatro dormitorios, junto con una habitación adicional más pequeña que podría servir como oficina en casa, estudio o dormitorio ocasional. El alojamiento se complementa con una variedad de instalaciones de estilo de vida y ocio, que incluyen un gimnasio privado, sauna y una sala de cine dedicada con su propio bar, creando el entorno perfecto para la relajación y el entretenimiento en casa. En el exterior, la propiedad ofrece amplios espacios para disfrutar del clima mediterráneo, con una cocina exterior y área de barbacoa, un televisor exterior y mucho espacio para cenar, socializar y relajarse con familiares y amigos. Un jacuzzi añade un toque adicional de indulgencia. La villa está equipada con una impresionante gama de comodidades modernas y tecnología, que incluyen suelo radiante, paneles solares para agua caliente, un ascensor que conecta los diferentes niveles y una lavandería dedicada. Las características de hogar inteligente incluyen automatización KNX, persianas eléctricas, un sistema de sonido Sonos y altavoces en el techo en toda la casa. CCTV y un sistema de alarma monitoreado proporcionan seguridad adicional. Un amplio garaje ofrece espacio para tres a cuatro vehículos, añadiendo aún más practicidad a este hogar excepcional. Combinando una dirección prestigiosa en la Milla de Oro con arquitectura contemporánea, tecnología avanzada y espacios destacados tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento, esta es una atractiva oportunidad para disfrutar de un estilo de vida refinado en Marbella en uno de los barrios residenciales más solicitados de la zona.

Características

  • ✓Cerca del golf
  • ✓Cerca de tiendas
  • ✓Cerca del mar
  • ✓Cerca del pueblo
  • ✓Cerca de colegios
  • ✓Sur
  • ✓Excelente
  • ✓Privado
  • ✓Aire acondicionado
  • ✓Montaña
  • ✓Jardín
  • ✓Piscina

Hipoteca

30% · 1.380.000 €
3.8%
20 años
Cuota mensual19.175 €3.220.000 € · intereses totales 1.381.975 €

Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.

Gastos totales de compra

Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría

Precio de compra
4.600.000 €
ITP7 %
322.000 €
Notaría
9200 €
Registro de la Propiedad
6900 €
Abogado (IVA 21 % incl.)
55.660 €
NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
500 €
Total gastos · 8,6 % del precio394.260 €
Total con gastos4.994.260 €

Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.

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