Spring til indhold
Kantur Estates
1 / 1
Prisfald −5%

Villa i Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Málaga · Ref. R4892512

5
Soveværelser
5
bad
343
m² bolig
503
m² grund
✓
Pool

Beskrivelse

Automatisk oversat fra engelsk ·

Denne fantastiske villa, nyligt renoveret for blot et år siden, er perfekt beliggende i Nueva Andalucía. Denne ejendom ligger tæt på stranden og inden for gåafstand fra alle faciliteter, tilbyder en enestående blanding af bekvemmelighed og luksus. Ground Floor: Ved indgangen, er du velkommen til en lys og rummelig stue og spiseplads, med en hyggelig pejs, der skaber en varm og indbydende atmosfære. Det fuldt udstyrede moderne køkken, der er udstyret med apparater af høj kvalitet, omfatter også et separat vaskerum. Dette niveau giver direkte adgang til en stor terrasse og pool område, ideel til sociale forsamlinger og udendørs underholdning. Et gæsteværelse med eget badeværelse og et gæstetoilet. Upper Level: Mastersuiten tilbyder eget badeværelse og elegant design, der sikrer et roligt og privat retræte. Et ekstra soveværelse med en suite er også placeret på dette niveau, ideel til familie eller gæster. Begge soveværelser har altaner, så du kan nyde udsigten og middelhavsklimaet. Der er også en rummelig terrasse på dette niveau. Kælder: Perfekt designet til afslapning og underholdning, kælderen har et spil rum, en stilfuld bar med en lounge område, et biograf rum, og en vinkælder. Dette niveau omfatter også to gæsteværelser, der deler et badeværelse og generøs lagerplads. Derudover har kælderen en garage og en maskine. Med fem soveværelser og fem badeværelser, er denne smukt renoveret villa flytte-i klar og perfekt egnet som både en familie hjem og en høj værdi investering.

Faciliteter

  • ✓Tæt på golf
  • ✓Tæt på havn
  • ✓Tæt på butikker
  • ✓Tæt på havet
  • ✓Tæt på byen
  • ✓Tæt på skoler
  • ✓Fremragende
  • ✓Privat
  • ✓Opvarmet
  • ✓Aircondition
  • ✓Pejs
  • ✓Gulvvarme

Boliglån

30% · 568.500 €
3.8%
20 år
Månedlig ydelse7.899 €1.326.500 € · renter i alt 569.314 €

Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.

Samlede købsomkostninger

Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning

Købspris
1.895.000 €
Overdragelsesskat (ITP)7 %
132.650 €
Notar
3.790 €
Tinglysning (Registro)
2.843 €
Advokat (inkl. 21 % IVA)
22.930 €
NIE, bankkonto, gestoría m.m.
500 €
Omkostninger i alt · 8,6 % af købsprisen162.712 €
Samlet pris inkl. omkostninger2.057.712 €

Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.

Book en fremvisning

Vælg en dag – vi bekræfter tidspunktet inden for 24 timer.

Dato
Tidspunkt

Vi bruger dine oplysninger til at besvare din henvendelse. Privatlivspolitik

Lignende boliger

Villa i Elviria
−12%
Elviria · Villa

Villa i Elviria

2.650.000 €2.999.000 €
4 sov.4 bad342 m²
Villa i Elviria
−0%
Elviria · Villa

Villa i Elviria

1.299.999 €1.300.000 €
5 sov.3.5 bad324 m²
1.895.000 €
5 sov. · 343 m²
WhatsAppForespørg