
Villa en Nueva Andalucía
Nueva Andalucía, Málaga · Ref. R4892512
Descripción
Traducido automáticamente del inglés ·
Esta impresionante villa, recientemente reformada hace un año, está perfectamente situada en Nueva Andalucía. Situado cerca de la playa y a poca distancia de todas las comodidades, esta propiedad ofrece una mezcla excepcional de comodidad y lujo. Planta baja: Al entrar, se le da la bienvenida en un luminoso y espacioso salón y comedor, con una acogedora chimenea que crea un ambiente cálido y acogedor. La cocina moderna totalmente equipada, equipada con electrodomésticos de alta calidad, también incluye un lavadero separado. Este nivel ofrece acceso directo a una gran terraza y a la zona de piscina, ideal para reuniones sociales y entretenimiento al aire libre. Un dormitorio de invitados con baño en suite y un aseo de invitados completa este piso. Nivel superior: La suite principal ofrece un baño en suite y un diseño elegante, garantizando un retiro sereno y privado. Un dormitorio adicional en suite también está situado en este nivel, ideal para familias o huéspedes. Ambos dormitorios tienen balcones, lo que le permite disfrutar de las vistas y el clima mediterráneo. También hay una amplia terraza en este nivel. Base de referencia: Perfectamente diseñado para la relajación y el entretenimiento, el sótano cuenta con una sala de juegos, un bar elegante con una zona de salón, una sala de cine y una bodega. Este nivel también incluye dos dormitorios invitados que comparten un baño y un espacio de almacenamiento generoso. Además, el sótano incluye un garaje y una sala de máquinas. Con cinco dormitorios y cinco baños, esta hermosa villa reformada está lista para moverse y perfectamente adaptada como una casa familiar y una inversión de alto valor.
Características
- ✓Cerca del golf
- ✓Cerca del puerto
- ✓Cerca de tiendas
- ✓Cerca del mar
- ✓Cerca del pueblo
- ✓Cerca de colegios
- ✓Excelente
- ✓Privado
- ✓Climatizada
- ✓Aire acondicionado
- ✓Chimenea
- ✓Suelo radiante
Hipoteca
Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.
Gastos totales de compra
Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría
- ITP7 %
- 132.650 €
- Notaría
- 3790 €
- Registro de la Propiedad
- 2843 €
- Abogado (IVA 21 % incl.)
- 22.930 €
- NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
- 500 €
Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.
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