Spring til indhold
Kantur Estates
1 / 3
Prisfald −4%

Rækkehus i Marbella

Marbella, Málaga · Ref. R5371567

4
Soveværelser
4
bad
312
m² bolig
65
m² grund
41
m² terrasse
✓
Pool

Beskrivelse

Automatisk oversat fra engelsk ·

Exceptionel fuldt renoveret nøglefærdig bolig i det førsteklasses boligområde Los Olivos, Nueva Andalucía, Marbella. Dette elegante moderne hjem kombinerer raffineret indre arkitektur, rummelig åben planløsning, førsteklasses finish og fremragende livsstilsfunktioner i en af Marbellas mest eftertragtede beliggenheder. Ejendommen tilbyder 4 en-suite soveværelser, herunder en luksuriøs master suite, et stort designerkøkken, åbne stue- og spisestueområder, privat elevator, indendørs biograf, indendørs garageparkering, udendørs træningsområde, privat have med jacuzzi og udendørs køkken samt direkte adgang til fælles pool. Beliggende ved siden af Aloha Golf Resort, med udsigt til La Concha-bjerget, og kun 3-4 minutter fra Puerto Banús marina, strande, golfbaner, restauranter og luksuriøse faciliteter. En ideel investering for slutbrugere, købere af ferieboliger og investorer, der søger en førsteklasses ejendom i Marbella. Design & livsstilsappel Denne ejendom er omhyggeligt designet til at levere varme, elegance og ubesværet luksus. Bløde neutrale toner, skræddersyede træfinish, stemningsbelysning, markante møbler og førsteklasses materialer skaber en tidløs moderne atmosfære. Den rummelige åbne planløsning på hovedetagen tilbyder en sømløs forbindelse mellem stuen, spisestueområdet og designerkøkkenet — ideelt til underholdning og komfortabel dagligdagsliv. En iøjnefaldende pejsvæg, speciallavede hylder og sofistikeret styling hæver oplevelsen af at bo, mens biografen tilføjer et privat underholdningsrum, som sjældent findes i sammenlignelige hjem. Spa-inspirerede badeværelser har naturlige stenstrukturer, brusenicher, svævende håndvaske og raffinerede arkitektoniske detaljer.

Faciliteter

  • ✓Erhvervsområde
  • ✓Tæt på golf
  • ✓Tæt på havn
  • ✓Tæt på butikker
  • ✓Tæt på havet
  • ✓Tæt på byen
  • ✓Tæt på skoler
  • ✓Tæt på skov
  • ✓Tæt på lystbådehavn
  • ✓Boligområde
  • ✓Sydvest
  • ✓Fremragende

Boliglån

30% · 705.000 €
3.8%
20 år
Månedlig ydelse9.796 €1.645.000 € · renter i alt 706.009 €

Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.

Samlede købsomkostninger

Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning

Købspris
2.350.000 €
Overdragelsesskat (ITP)7 %
164.500 €
Notar
4.700 €
Tinglysning (Registro)
3.525 €
Advokat (inkl. 21 % IVA)
28.435 €
NIE, bankkonto, gestoría m.m.
500 €
Omkostninger i alt · 8,6 % af købsprisen201.660 €
Samlet pris inkl. omkostninger2.551.660 €

Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.

Book en fremvisning

Vælg en dag – vi bekræfter tidspunktet inden for 24 timer.

Dato
Tidspunkt

Vi bruger dine oplysninger til at besvare din henvendelse. Privatlivspolitik

Lignende boliger

2.350.000 €
4 sov. · 312 m²
WhatsAppForespørg