
Villa i Benahavís
Benahavís, Málaga · Ref. R5517718
Beskrivelse
Automatisk oversat fra engelsk ·
Med en hævet, ultraprivat grund på 5.000 m ² i den prestigefyldte, gate- bevogtet enklave af El Madroñal, denne arkitektoniske tur de force omdefinerer moderne bjergside luksus. Villaen skaber en naturlig termisk buffer, der holder hjemmet ubesværet køligt om sommeren og balancerer moderne æstetik med organisk harmoni. På 825 m ² med skræddersyet opholdsrum åbner boligen sig i en stor udvidet receptionshal med ultrahøjt loft. De vigtigste boliger har formelle og uformelle lounge områder, en dobbelt-højde loft forankret af en slående pejs udformet fra sjældne blå brasilianske sten, og et mezzanine bibliotek. Overnatning består af fem overdådige ensuite værelser, herunder en fuldstændig rekonstrueret master fristed med en nyligt udvidet 30 m ² badeværelse indhyllet af naturen. Ejendommen er designet til verdensklasse underholdning og wellness, kan prale af en nyligt tilføjet, stat-of-the- art 60 m ² privat biograf og en professionel open-air fitness pavillon komplet med en boksning ring, kickboxing og Jiu- Jitsu måtter, Peloton opsætninger, og gratis vægte. De udendørs grunde tilbyder 423 m ² af ekspansiv travertin og statuario marmor terrasser omkring en solaropvarmet saltvands uendelig pool med 360graders panoramaudsigt hav, bjerg og fairway udsigt. Udstyret med fuld-hjem-domotics, Under gulvet opvarmning i hele, automatiserede klimate- kontrol blinds, og Ta-top-tier Væbnet sikkerhed med sub- 5-minutters svartider, denne ejendom tilbyder total fred i mind og blot 15 minutter fra Puerto Banús.
Faciliteter
- ✓Tæt på golf
- ✓Tæt på skov
- ✓Boligområde
- ✓Syd
- ✓Sydvest
- ✓Fremragende
- ✓Nyligt renoveret
- ✓Nyligt istandsat
- ✓Privat
- ✓Opvarmet
- ✓Aircondition
- ✓Aircondition (varme)
Boliglån
Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.
Samlede købsomkostninger
Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning
- Overdragelsesskat (ITP)7 %
- 580.650 €
- Notar
- 16.590 €
- Tinglysning (Registro)
- 12.443 €
- Advokat (inkl. 21 % IVA)
- 100.370 €
- NIE, bankkonto, gestoría m.m.
- 500 €
Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.
Lignende boliger


