Spring til indhold
Kantur Estates
1 / 1

Villa i Benahavís

Benahavís, Málaga · Ref. R5517718

5
Soveværelser
5.5
bad
825
m² bolig
5000
m² grund
423
m² terrasse
✓
Pool

Beskrivelse

Automatisk oversat fra engelsk ·

Med en hævet, ultraprivat grund på 5.000 m ² i den prestigefyldte, gate- bevogtet enklave af El Madroñal, denne arkitektoniske tur de force omdefinerer moderne bjergside luksus. Villaen skaber en naturlig termisk buffer, der holder hjemmet ubesværet køligt om sommeren og balancerer moderne æstetik med organisk harmoni. På 825 m ² med skræddersyet opholdsrum åbner boligen sig i en stor udvidet receptionshal med ultrahøjt loft. De vigtigste boliger har formelle og uformelle lounge områder, en dobbelt-højde loft forankret af en slående pejs udformet fra sjældne blå brasilianske sten, og et mezzanine bibliotek. Overnatning består af fem overdådige ensuite værelser, herunder en fuldstændig rekonstrueret master fristed med en nyligt udvidet 30 m ² badeværelse indhyllet af naturen. Ejendommen er designet til verdensklasse underholdning og wellness, kan prale af en nyligt tilføjet, stat-of-the- art 60 m ² privat biograf og en professionel open-air fitness pavillon komplet med en boksning ring, kickboxing og Jiu- Jitsu måtter, Peloton opsætninger, og gratis vægte. De udendørs grunde tilbyder 423 m ² af ekspansiv travertin og statuario marmor terrasser omkring en solaropvarmet saltvands uendelig pool med 360graders panoramaudsigt hav, bjerg og fairway udsigt. Udstyret med fuld-hjem-domotics, Under gulvet opvarmning i hele, automatiserede klimate- kontrol blinds, og Ta-top-tier Væbnet sikkerhed med sub- 5-minutters svartider, denne ejendom tilbyder total fred i mind og blot 15 minutter fra Puerto Banús.

Faciliteter

  • ✓Tæt på golf
  • ✓Tæt på skov
  • ✓Boligområde
  • ✓Syd
  • ✓Sydvest
  • ✓Fremragende
  • ✓Nyligt renoveret
  • ✓Nyligt istandsat
  • ✓Privat
  • ✓Opvarmet
  • ✓Aircondition
  • ✓Aircondition (varme)

Boliglån

30% · 2.488.500 €
3.8%
20 år
Månedlig ydelse34.577 €5.806.500 € · renter i alt 2.492.062 €

Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.

Samlede købsomkostninger

Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning

Købspris
8.295.000 €
Overdragelsesskat (ITP)7 %
580.650 €
Notar
16.590 €
Tinglysning (Registro)
12.443 €
Advokat (inkl. 21 % IVA)
100.370 €
NIE, bankkonto, gestoría m.m.
500 €
Omkostninger i alt · 8,6 % af købsprisen710.552 €
Samlet pris inkl. omkostninger9.005.552 €

Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.

Book en fremvisning

Vælg en dag – vi bekræfter tidspunktet inden for 24 timer.

Dato
Tidspunkt

Vi bruger dine oplysninger til at besvare din henvendelse. Privatlivspolitik

Lignende boliger

Villa i Benahavís
−7%
Benahavís · Villa

Villa i Benahavís

3.250.000 €3.495.000 €
7 sov.6 bad876 m²
Villa i Benahavís
Nybyggeri
Benahavís · Villa

Villa i Benahavís

2.750.000 €
4 sov.3.5 bad423 m²
8.295.000 €
5 sov. · 825 m²
WhatsAppForespørg