1 / 3
Nybyggeri
Villa i Nagüeles
Nagüeles, Málaga · Ref. R5528767
6
Soveværelser
6
bad
886
m² bolig
1633
m² grund
✓
Pool
Beskrivelse
Automatisk oversat fra engelsk ·
Dette moderne middelhavshjem ligger i et roligt og eftertragtet boligområde på den Gyldne Mile, med hurtig adgang til Marbella Centrum og Puerto Banús. Villaen kombinerer rene, moderne finish med en varm middelhavskarakter og tilbyder lyse, åbne rum, store vinduer og en glidende indendørs-udendørs planløsning. Hovedopholdsområdet åbner op til terrassen, haven og infinity-poolen, mens det fuldt udstyrede køkken naturligt forbinder til et udendørs spiseområde. Master-suiten har åben udsigt mod havet og La Concha, og de ekstra gæstesuiter tilbyder fuld komfort og privatliv. Underetagen har et træningsrum, biograf og vinkælder, hvilket fuldender et hjem designet til praktisk, daglig liv i en af Marbellas bedste beliggenheder.
Faciliteter
- ✓Tæt på butikker
- ✓Tæt på byen
- ✓Syd
- ✓Nybyggeri
- ✓Privat
- ✓Aircondition
- ✓Centralvarme
- ✓Gulvvarme
- ✓Hav
- ✓Panoramaudsigt
- ✓Have
- ✓Pool
Boliglån
30% · 2.130.000 €
3.8%
20 år
Månedlig ydelse29.596 €4.970.000 € · renter i alt 2.133.049 €
Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.
Samlede købsomkostninger
Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning
Købspris
7.100.000 €
- Overdragelsesskat (ITP)7 %
- 497.000 €
- Notar
- 14.200 €
- Tinglysning (Registro)
- 10.650 €
- Advokat (inkl. 21 % IVA)
- 85.910 €
- NIE, bankkonto, gestoría m.m.
- 500 €
Omkostninger i alt · 8,6 % af købsprisen608.260 €
Samlet pris inkl. omkostninger7.708.260 €
Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.
Lignende boliger
Nybyggeri