
Villa i Nueva Andalucía
Nueva Andalucía, Málaga · Ref. R5391448
Beskrivelse
Automatisk oversat fra engelsk ·
Beliggende i det prestigefyldte Los Naranjos Country Club i Nueva Andalucia, Marbella, epitomiserer denne luksuriøse villa moderne elegance og sofistikering. Med et imponerende boligareal på 685 m² på en grund på 960 m² tilbyder denne nybyggede ejendom en uovertruffen booplevelse i en af Malagas mest eftertragtede beliggenheder. Med sin førsteklasses placering i første række til golfbanen giver villaen betagende panoramiske udsigter, der omfatter de omkringliggende bjerge, frodige golfbaner samt de omhyggeligt anlagte haver og poolområde. Villaen har fire generøst dimensionerede soveværelser, hver med eget badeværelse (en suite), hvilket sikrer privatliv og komfort for alle beboere. Et ekstra gæstetoilet øger yderligere bekvemmeligheden i dette fantastiske hjem. Interiøret er fejlfrit designet og fuldt møbleret, hvilket kombinerer moderne æstetik med funktionalitet. Højkvalitets finish og moderne aircondition (varme/køl) sikrer en komfortabel og luksuriøs livsstil året rundt. Udendørs liv er lige så imponerende med en privat swimmingpool og en smukt vedligeholdt have, der tilbyder rolige udsigter over landskabet og golfbanen. De rummelige terrasseområder er perfekte til underholdning eller blot til at slappe af, mens man nyder de fantastiske omgivelser. Ejendommen har også et privat garage, der giver sikker parkering og ekstra opbevaringsplads. Sikkerhed og tryghed er altafgørende, med et moderne alarmsystem installeret for at beskytte dette udsøgte hjem. Dens nærhed til verdensklasse golfbaner og de livlige faciliteter i Marbella gør det til et ideelt valg for kræsne købere, der søger en kombination af ro og bekvemmelighed. Denne villa er en ægte perle, der tilbyder en livsstil af luksus og eksklusivitet i hjertet af Costa del Sol.
Faciliteter
- ✓Første række til golfbanen
- ✓Tæt på golf
- ✓Sydøst
- ✓Nybyggeri
- ✓Privat
- ✓Aircondition
- ✓Bjerge
- ✓Golf
- ✓På landet
- ✓Panoramaudsigt
- ✓Have
- ✓Pool
Boliglån
Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.
Samlede købsomkostninger
Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning
- Overdragelsesskat (ITP)7 %
- 418.250 €
- Notar
- 11.950 €
- Tinglysning (Registro)
- 8.963 €
- Advokat (inkl. 21 % IVA)
- 72.298 €
- NIE, bankkonto, gestoría m.m.
- 500 €
Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.
Lignende boliger




