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Kantur Estates
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Obra nueva

Villa en Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Málaga · Ref. R5391448

4
Dormitorios
5.5
baños
408
m² const.
960
m² parcela
✓
Piscina

Descripción

Traducido automáticamente del inglés ·

Ubicada en el prestigioso Los Naranjos Country Club en Nueva Andalucía, Marbella, esta lujosa villa representa la elegancia y sofisticación moderna. Con una impresionante superficie construida de 685 m² en una parcela de 960 m², esta propiedad nueva ofrece una experiencia de vida inigualable en una de las ubicaciones más deseadas de Málaga. Con su privilegiada posición en primera línea de golf, la villa proporciona impresionantes vistas panorámicas que abarcan las montañas circundantes, los exuberantes campos de golf y los jardines y la zona de piscina meticulosamente ajardinados. La villa cuenta con cuatro amplias habitaciones, cada una con su propio baño en suite, garantizando privacidad y comodidad para todos los residentes. Un aseo adicional para invitados mejora aún más la conveniencia de este impresionante hogar. Los interiores están diseñados de manera impecable y completamente amueblados, combinando estética contemporánea con funcionalidad. Los acabados de alta calidad y los sistemas de aire acondicionado de última generación aseguran un estilo de vida cómodo y lujoso durante todo el año. La vida al aire libre es igualmente impresionante, con una piscina privada y un jardín bellamente mantenido que ofrecen vistas serenas del campo y del campo de golf. Las amplias terrazas son perfectas para entretener o simplemente relajarse mientras se disfruta de los impresionantes alrededores. La propiedad también cuenta con un garaje privado, que proporciona estacionamiento seguro y espacio adicional de almacenamiento. La seguridad y la tranquilidad son primordiales, con un moderno sistema de alarma instalado para proteger este exquisito hogar. Su proximidad a campos de golf de clase mundial y a las vibrantes comodidades de Marbella lo convierten en una opción ideal para compradores exigentes que buscan una combinación de tranquilidad y conveniencia. Esta villa es una verdadera joya, que ofrece un estilo de vida de lujo y exclusividad en el corazón de la Costa del Sol.

Características

  • ✓Primera línea de golf
  • ✓Cerca del golf
  • ✓Sureste
  • ✓Obra nueva
  • ✓Privado
  • ✓Aire acondicionado
  • ✓Montaña
  • ✓Golf
  • ✓Campo
  • ✓Vistas panorámicas
  • ✓Jardín
  • ✓Piscina

Hipoteca

30% · 1.792.500 €
3.8%
20 años
Cuota mensual24.907 €4.182.500 € · intereses totales 1.795.066 €

Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.

Gastos totales de compra

Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría

Precio de compra
5.975.000 €
ITP7 %
418.250 €
Notaría
11.950 €
Registro de la Propiedad
8963 €
Abogado (IVA 21 % incl.)
72.298 €
NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
500 €
Total gastos · 8,6 % del precio511.960 €
Total con gastos6.486.960 €

Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.

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