
Villa en Aloha
Aloha, Málaga · Ref. R5127520
Descripción
Traducido automáticamente del inglés ·
Impresionante villa en primera línea de golf con vistas panorámicas a la montaña de La Concha y al hermoso campo de golf de Aloha. La villa está situada en un tranquilo callejón sin salida, a poca distancia de la famosa marina de Puerto Banús y de Aloha Gardens. La propiedad es extremadamente conveniente en términos de distribución del plano de planta. Todas las principales áreas sociales, como la cocina, el salón y el comedor, están bien conectadas con accesos directos al hermoso espacio exterior que proporciona una generosa cantidad de luz natural en toda la casa. Todas las habitaciones son de un tamaño excelente y cuentan con baños en suite. Todas las habitaciones en la parte inferior de la casa también tienen accesos directos a los jardines y al área de la piscina. Esta es una oportunidad increíble para adquirir una elegante villa andaluza de alto estándar en la ubicación más privilegiada de Nueva Andalucía, a poca distancia de todas las comodidades. Este hogar es ideal como residencia permanente o como casa de vacaciones, no te pierdas esta oportunidad única.
Características
- ✓Primera línea de golf
- ✓Cerca del golf
- ✓Cerca del puerto
- ✓Cerca de tiendas
- ✓Cerca del mar
- ✓Cerca del pueblo
- ✓Cerca de colegios
- ✓Sureste
- ✓Privado
- ✓Aire acondicionado
- ✓Chimenea
- ✓Mar
Certificado energético
Hipoteca
Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.
Gastos totales de compra
Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría
- ITP7 %
- 349.650 €
- Notaría
- 9990 €
- Registro de la Propiedad
- 7493 €
- Abogado (IVA 21 % incl.)
- 60.440 €
- NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
- 500 €
Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.
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