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Kantur Estates
1 / 3
Rebajado −9%

Villa en Aloha

Aloha, Málaga · Ref. R5127520

7
Dormitorios
8
baños
710
m² const.
1291
m² parcela
166
m² terraza
✓
Piscina

Descripción

Traducido automáticamente del inglés ·

Impresionante villa en primera línea de golf con vistas panorámicas a la montaña de La Concha y al hermoso campo de golf de Aloha. La villa está situada en un tranquilo callejón sin salida, a poca distancia de la famosa marina de Puerto Banús y de Aloha Gardens. La propiedad es extremadamente conveniente en términos de distribución del plano de planta. Todas las principales áreas sociales, como la cocina, el salón y el comedor, están bien conectadas con accesos directos al hermoso espacio exterior que proporciona una generosa cantidad de luz natural en toda la casa. Todas las habitaciones son de un tamaño excelente y cuentan con baños en suite. Todas las habitaciones en la parte inferior de la casa también tienen accesos directos a los jardines y al área de la piscina. Esta es una oportunidad increíble para adquirir una elegante villa andaluza de alto estándar en la ubicación más privilegiada de Nueva Andalucía, a poca distancia de todas las comodidades. Este hogar es ideal como residencia permanente o como casa de vacaciones, no te pierdas esta oportunidad única.

Características

  • ✓Primera línea de golf
  • ✓Cerca del golf
  • ✓Cerca del puerto
  • ✓Cerca de tiendas
  • ✓Cerca del mar
  • ✓Cerca del pueblo
  • ✓Cerca de colegios
  • ✓Sureste
  • ✓Privado
  • ✓Aire acondicionado
  • ✓Chimenea
  • ✓Mar

Certificado energético

A
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D
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G

Hipoteca

30% · 1.498.500 €
3.8%
20 años
Cuota mensual20.821 €3.496.500 € · intereses totales 1.500.645 €

Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.

Gastos totales de compra

Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría

Precio de compra
4.995.000 €
ITP7 %
349.650 €
Notaría
9990 €
Registro de la Propiedad
7493 €
Abogado (IVA 21 % incl.)
60.440 €
NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
500 €
Total gastos · 8,6 % del precio428.072 €
Total con gastos5.423.072 €

Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.

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