Spring til indhold
Kantur Estates
1 / 3
Prisfald −9%

Villa i Aloha

Aloha, Málaga · Ref. R5127520

7
Soveværelser
8
bad
710
m² bolig
1291
m² grund
166
m² terrasse
✓
Pool

Beskrivelse

Automatisk oversat fra engelsk ·

Fantastisk villa i første række til golfbanen med panoramisk udsigt til La Concha samt udsigt over den smukke Aloha Golfbane. Villaen ligger i en stille blind vej, kun en kort afstand fra den berømte marina i Puerto Banús og Aloha Gardens. Ejendommen er meget praktisk i forhold til planløsningen. Alle de vigtigste sociale områder som køkken, stue og spisestue er godt forbundet med direkte adgang til det smukke udendørsområde, der giver en generøs mængde naturligt sollys i hele hjemmet. Alle soveværelser er meget rummelige med eget badeværelse (en suite). Alle soveværelserne i den nederste del af huset har også direkte adgang til haverne og poolområdet. Dette er en utrolig mulighed for at erhverve en elegant villa af høj standard i den mest eftertragtede beliggenhed i Nueva Andalucia med gåafstand til alle faciliteter. Dette hjem er ideelt som permanent bolig eller feriebolig, så gå ikke glip af denne enestående mulighed.

Faciliteter

  • ✓Første række til golfbanen
  • ✓Tæt på golf
  • ✓Tæt på havn
  • ✓Tæt på butikker
  • ✓Tæt på havet
  • ✓Tæt på byen
  • ✓Tæt på skoler
  • ✓Sydøst
  • ✓Privat
  • ✓Aircondition
  • ✓Pejs
  • ✓Hav

Energimærke

A
B← B
C
D
E
F
G

Boliglån

30% · 1.498.500 €
3.8%
20 år
Månedlig ydelse20.821 €3.496.500 € · renter i alt 1.500.645 €

Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.

Samlede købsomkostninger

Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning

Købspris
4.995.000 €
Overdragelsesskat (ITP)7 %
349.650 €
Notar
9.990 €
Tinglysning (Registro)
7.493 €
Advokat (inkl. 21 % IVA)
60.440 €
NIE, bankkonto, gestoría m.m.
500 €
Omkostninger i alt · 8,6 % af købsprisen428.072 €
Samlet pris inkl. omkostninger5.423.072 €

Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.

Book en fremvisning

Vælg en dag – vi bekræfter tidspunktet inden for 24 timer.

Dato
Tidspunkt

Vi bruger dine oplysninger til at besvare din henvendelse. Privatlivspolitik

Lignende boliger

4.995.000 €
7 sov. · 710 m²
WhatsAppForespørg