
Villa i Aloha
Aloha, Málaga · Ref. R5127520
Beskrivelse
Automatisk oversat fra engelsk ·
Fantastisk villa i første række til golfbanen med panoramisk udsigt til La Concha samt udsigt over den smukke Aloha Golfbane. Villaen ligger i en stille blind vej, kun en kort afstand fra den berømte marina i Puerto Banús og Aloha Gardens. Ejendommen er meget praktisk i forhold til planløsningen. Alle de vigtigste sociale områder som køkken, stue og spisestue er godt forbundet med direkte adgang til det smukke udendørsområde, der giver en generøs mængde naturligt sollys i hele hjemmet. Alle soveværelser er meget rummelige med eget badeværelse (en suite). Alle soveværelserne i den nederste del af huset har også direkte adgang til haverne og poolområdet. Dette er en utrolig mulighed for at erhverve en elegant villa af høj standard i den mest eftertragtede beliggenhed i Nueva Andalucia med gåafstand til alle faciliteter. Dette hjem er ideelt som permanent bolig eller feriebolig, så gå ikke glip af denne enestående mulighed.
Faciliteter
- ✓Første række til golfbanen
- ✓Tæt på golf
- ✓Tæt på havn
- ✓Tæt på butikker
- ✓Tæt på havet
- ✓Tæt på byen
- ✓Tæt på skoler
- ✓Sydøst
- ✓Privat
- ✓Aircondition
- ✓Pejs
- ✓Hav
Energimærke
Boliglån
Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.
Samlede købsomkostninger
Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning
- Overdragelsesskat (ITP)7 %
- 349.650 €
- Notar
- 9.990 €
- Tinglysning (Registro)
- 7.493 €
- Advokat (inkl. 21 % IVA)
- 60.440 €
- NIE, bankkonto, gestoría m.m.
- 500 €
Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.
Lignende boliger




