
Villa en Nagüeles
Nagüeles, Málaga · Ref. R5137888
Descripción
Traducido automáticamente del inglés ·
Una impresionante Villa de lujo moderna en Nagueles, Marbella Milla de Oro que ofrece fácil acceso al centro de Marbella y a solo 10 minutos en coche de Puerto Banus. La propiedad está construida con las especificaciones más altas con gran atención al detalle y el uso de materiales e instalaciones de alta calidad en todo. La villa se distribuye en tres niveles todos conectados con un ascensor incluyendo área sótano, además de una amplia terraza solarium. El nivel del sótano incluye garaje privado con mecanismo de mesa giratoria, zona de entretenimiento con salón de TV, bar de tamaño completo, salón; buen personal / dormitorio con invitados con baño en suite, lavadero, aseo de invitados y sala técnica. El nivel de entrada consta de hall de entrada, aseo de invitados, suite de un dormitorio, amplio salón, oficina, comedor y cocina abierta que se abre a la gran terraza que conduce a la piscina privada. El dormitorio principal está situado en la primera planta e incluye un gran baño en suite y vestidor. Esta planta también incluye 2 suites de dormitorio adicionales. La terraza en la azotea de 98m2 ofrece vistas panorámicas al mar y a la montaña y es ideal para el entretenimiento al aire libre y también incluye una zona chill-out, baño y almacenamiento.
Características
- ✓Cerca del golf
- ✓Cerca de tiendas
- ✓Cerca del pueblo
- ✓Cerca de colegios
- ✓Sur
- ✓Excelente
- ✓Privado
- ✓Climatizada
- ✓Aire acondicionado
- ✓Chimenea
- ✓Suelo radiante
- ✓Suelo radiante en baños
Hipoteca
Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.
Gastos totales de compra
Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría
- ITP7 %
- 395.500 €
- Notaría
- 11.300 €
- Registro de la Propiedad
- 8475 €
- Abogado (IVA 21 % incl.)
- 68.365 €
- NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
- 500 €
Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.
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