Ático en Estepona

Estepona, Málaga · Ref. R5379181

Dormitorios

2.5

baños

135

m² const.

m² terraza

✓

Piscina

Descripción

Traducido automáticamente del inglés ·

Este ático dúplex ofrece un estilo contemporáneo moderno y se encuentra en una urbanización recientemente construida junto a la playa justo al oeste de Estepona. En la planta principal tenemos una cocina de planta abierta y sala de estar con acceso a la amplia terraza que está parcialmente cubierta y cuenta con vistas al jardín comunitario, la piscina y el mar. También en esta planta principal tenemos dos dormitorios, un baño así como un aseo de invitados separado. Arriba es el dormitorio principal con baño en suite y acceso a la terraza superior que ofrece las mejores vistas panorámicas al mar. La propiedad cuenta con un aparcamiento designado y la comunidad ofrece un bonito jardín con piscina comunitaria. Esta ubicación es fantástica con la playa a un paseo de piedra y Estepona con todas sus comodidades dentro de un corto paseo.

Características

✓Cerca de la playa
✓Cerca del mar
✓Urbanización
✓Sur
✓Excelente
✓Obra nueva
✓Comunitario
✓Aire acondicionado
✓Mar
✓Jardín
✓Piscina
✓Terraza cubierta

Certificado energético

E← E

Hipoteca

Entrada30% · 195.000 €

Interés3.8%

Plazo20 años

Cuota mensual2709 €455.000 € · intereses totales 195.279 €

Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.

Gastos totales de compra

Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría

Precio de compra

650.000 €

Con hipoteca

ITP7 %: 45.500 €
Notaría: 1300 €
Registro de la Propiedad: 975 €
Abogado (IVA 21 % incl.): 7865 €
NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.: 500 €

Total gastos · 8,6 % del precio56.140 €

Total con gastos706.140 €

Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.