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Kantur Estates
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Villa en Villanueva De La Concepcion

Villanueva De La Concepcion, Málaga · Ref. R5470330

2
Dormitorios
1
baños
83
m² const.
6394
m² parcela
50
m² terraza
✓
Piscina

Descripción

Traducido automáticamente del inglés ·

En una hermosa ubicación, a poca distancia del pueblo español de Villanueva de la Concepción, nos complace ofrecer esta villa bien cuidada con piscina. Esta encantadora propiedad está situada en el corazón de la naturaleza, en el borde del impresionante Parque Natural de El Torcal, pero es fácilmente accesible. Desde la casa y el jardín, podrá disfrutar de impresionantes vistas panorámicas de las montañas circundantes y del extenso valle. Gracias a su ubicación tranquila, puede disfrutar de la privacidad completa y un maravilloso sentido del espacio. A pesar de su entorno tranquilo, todas las comodidades diarias se pueden encontrar en el pintoresco pueblo de Villanueva de la Concepción, a solo 5 minutos en coche. Para una amplia gama de tiendas e instalaciones, la histórica ciudad de Antequera está a unos 15 minutos de la propiedad. La ciudad de Málaga, el aeropuerto internacional y las playas de la Costa del Sol se pueden llegar en unos 50 minutos. La propiedad consta de un salón de planta abierta y cocina, dos dormitorios atractivos, un baño moderno y una amplia terraza cubierta/terraza. La cocina totalmente equipada ofrece todo lo que necesita, incluyendo una lavadora. Adyacente a la cocina es la acogedora sala de estar, con un confortable salón, una atractiva chimenea y un diseño agradable. Una característica particular que vale la pena mencionar es el techo de madera alto. El amplio dormitorio principal está equipado con una cómoda cama doble, amplio espacio de armario y aire acondicionado. El segundo dormitorio tiene dos camas individuales, armario y aire acondicionado también. El baño bien mantenido está equipado con una amplia ducha, lavabo y aseo. Toda la propiedad se beneficia de aire acondicionado. La amplia terraza cubierta ofrece el entorno perfecto para disfrutar del desayuno, el almuerzo o la cena. Hay una barbacoa auténtica, y toda la zona está terminada con un atractivo nivel de alta calidad. Desde la terraza hay acceso a la piscina recientemente renovada (5,5 x 3 metros) – un lugar maravilloso junto a la propiedad con vistas espectaculares. La parcela está completamente cercada y accedida a través de una puerta cerrada. Esta villa completa se vende incluyendo una licencia de alquiler, cuentas en plataformas de reserva, reservas existentes y todos los muebles y contenidos de la villa. Una atractiva propiedad como una acogedora casa familiar, una encantadora segunda residencia, una interesante inversión o como Casa Rural con excelente potencial de alquiler.

Características

  • ✓Pueblo de montaña
  • ✓Cerca de tiendas
  • ✓Cerca del pueblo
  • ✓Cerca del bosque
  • ✓Suroeste
  • ✓Buen estado
  • ✓Privado
  • ✓Aire acondicionado
  • ✓Aire acondicionado (calor)
  • ✓Montaña
  • ✓Campo
  • ✓Vistas panorámicas

Certificado energético

A
B
C
D← D
E
F
G

Hipoteca

30% · 70.500 €
3.8%
20 años
Cuota mensual980 €164.500 € · intereses totales 70.601 €

Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.

Gastos totales de compra

Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría

Precio de compra
235.000 €
ITP7 %
16.450 €
Notaría
600 €
Registro de la Propiedad
400 €
Abogado (IVA 21 % incl.)
2844 €
NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
500 €
Total gastos · 8,8 % del precio20.794 €
Total con gastos255.794 €

Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.

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