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Kantur Estates
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Ático en Sierra Blanca

Sierra Blanca, Málaga · Ref. R5523418

2
Dormitorios
3
baños
160
m² const.
180
m² terraza
✓
Piscina

Descripción

Traducido automáticamente del inglés ·

Apartamento de 180 m2 de terrazas en Nagüeles, Milla de Oro, Marbella Esta propiedad de 3 dormitorios está situada en Nagüeles, una de las zonas más exclusivas de la Milla de Oro de Marbella. Cuenta con 158 m2 de superficie construida y aproximadamente 180 m2 de terraza. Con más espacio exterior que interior, es perfecto para cenar al aire libre, tomar el sol o acoger a los huéspedes durante la mayor parte del año. El interior es espacioso. Ambos dormitorios son bien tamaño, y con tres baños, siempre hay uno disponible para los huéspedes. La propiedad utiliza gas natural para calefacción y agua caliente, garantizando un ambiente de vida cómodo y eficiente durante los meses de invierno. Nagüeles es una zona residencial tranquila situada justo encima de la Milla de Oro. La playa se encuentra a 1,5 km aproximadamente, mientras que el casco antiguo de Marbella, Puerto Banús, restaurantes de alto nivel, campos de golf y escuelas internacionales están a poca distancia en coche. Características clave: 158 m2 construidos Aproximadamente 180 m2 de terraza 2 dormitorios, 3 baños Calefacción de gas natural y agua caliente A 1,5 km de la playa Primera ubicación en la Milla de Oro.

Características

  • ✓Zona residencial
  • ✓Urbanización
  • ✓Sur
  • ✓Excelente
  • ✓Comunitario
  • ✓Aire acondicionado
  • ✓Mar
  • ✓Montaña
  • ✓Puerto
  • ✓Campo
  • ✓Vistas panorámicas
  • ✓Bosque

Hipoteca

30% · 370.500 €
3.8%
20 años
Cuota mensual5148 €864.500 € · intereses totales 371.030 €

Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.

Gastos totales de compra

Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría

Precio de compra
1.235.000 €
ITP7 %
86.450 €
Notaría
2470 €
Registro de la Propiedad
1853 €
Abogado (IVA 21 % incl.)
14.944 €
NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
500 €
Total gastos · 8,6 % del precio106.216 €
Total con gastos1.341.216 €

Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.

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